Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2500 Valby

Kløverbladsgade 75, 4. th

Ejerlejlighed · 176 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 176 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
7018 m²
Bebygget areal
1623 m²
Erhvervsareal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
6.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.100 kr/m².5.609.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløverbladsgade gns: 50.269 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.654 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk176 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
  4. 4Vores vurdering9.580.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,43 pct. siden apr. 2025
673k3,4M6,1M8,9M11,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20258.300.000 kr.I dag · vores estimat9.580.634 kr.Markedet · 19921.409.056 kr.Markedet · 1993893.904 kr.Markedet · 1994811.008 kr.Markedet · 1995995.104 kr.Markedet · 19961.334.256 kr.Markedet · 19971.071.840 kr.Markedet · 19981.780.944 kr.Markedet · 19991.652.112 kr.Markedet · 20002.047.936 kr.Markedet · 20012.102.848 kr.Markedet · 20022.334.288 kr.Markedet · 20032.920.016 kr.Markedet · 20042.824.624 kr.Markedet · 20053.204.608 kr.Markedet · 20064.967.776 kr.Markedet · 20074.700.608 kr.Markedet · 20084.131.072 kr.Markedet · 20093.101.472 kr.Markedet · 20103.535.664 kr.Markedet · 20114.542.032 kr.Markedet · 20123.846.832 kr.Markedet · 20133.726.624 kr.Markedet · 20144.823.632 kr.Markedet · 20154.471.632 kr.Markedet · 20165.435.760 kr.Markedet · 20175.700.112 kr.Markedet · 20186.475.216 kr.Markedet · 20195.841.792 kr.Markedet · 20206.348.496 kr.Markedet · 20217.597.744 kr.Markedet · 20227.874.064 kr.Markedet · 20236.930.528 kr.Markedet · 20247.922.112 kr.Markedet · 20258.880.256 kr.Markedet · 202611.137.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
8.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.580.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg8.300.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2017aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverbladsgade 63, 1.
2500 Valby		132 m²91 m29-09-20245.725.000 kr.43.371 kr./m²
Kløverbladsgade 73, 1. tv
2500 Valby		123 m²10 m29-05-20266.995.000 kr.56.870 kr./m²
Kløverbladsgade 73, 3. mf
2500 Valby		123 m²10 m13-07-20245.200.000 kr.42.276 kr./m²
Kløverbladsgade 55, 1.
2500 Valby		121 m²88 m30-09-20257.502.000 kr.62.000 kr./m²
Kløverbladsgade 73, 1. mf
2500 Valby		118 m²10 m10-02-20255.750.000 kr.48.729 kr./m²
Kløverbladsgade 75, 3. tv
2500 Valby		108 m²0 m08-11-20245.300.000 kr.49.074 kr./m²
Kløverbladsgade 75, 3. th
2500 Valby		104 m²0 m23-03-20255.250.000 kr.50.481 kr./m²
Kløverbladsgade 71, 4. tv
2500 Valby		97 m²52 m20-02-20255.375.000 kr.55.412 kr./m²
Kløverbladsgade 71, 1. tv
2500 Valby		97 m²52 m30-09-20244.400.000 kr.45.361 kr./m²
Kløverbladsgade 71, 3. tv
2500 Valby		97 m²52 m26-06-20244.600.000 kr.47.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden