Trekronergade 124, 5. th., 2500 Valby — Ejerlejlighed · 178 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 178 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 6
Byggeår: 2021
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 5628 m²
Bebygget areal: 1210 m²
Erhvervsareal: 1391 m²
Indbygget garage: 120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.498 kr/m².9.158.252 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrekronergade gns: 53.505 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-14,30 pct.
3Vores vurdering7.330.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022jan.Ejerskifte
2021Bygget
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1994apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekronergade 15A, 1. 2500 Valby	176 m²	825 m	15-11-2025	7.900.000 kr.	44.886 kr./m²
Trekronergade 15B, 1. 2500 Valby	153 m²	812 m	14-03-2024	8.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Trekronergade 15B, st. 2500 Valby	206 m²	812 m	18-09-2025	9.672.524 kr.	46.954 kr./m²
Trekronergade 3B, 5. 2500 Valby	124 m²	955 m	12-11-2025	7.950.000 kr.	64.113 kr./m²
Kløverbladsgade 75, 4. th 2500 Valby	176 m²	123 m	08-11-2024	8.300.000 kr.	47.159 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14T, 4. tv 2500 Valby	162 m²	97 m	17-07-2024	8.150.000 kr.	50.309 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 19. 1 2500 Valby	198 m²	877 m	21-04-2025	14.800.000 kr.	74.747 kr./m²
Valby Langgade 11, 2. 2500 Valby	184 m²	1,6 km	18-03-2024	11.550.000 kr.	62.772 kr./m²
Valby Langgade 9, st. 2500 Valby	171 m²	1,6 km	27-11-2023	8.800.000 kr.	51.462 kr./m²
Toftegårds Allé 41, 2. tv 2500 Valby	161 m²	1,2 km	25-01-2024	5.960.000 kr.	37.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu