Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Trekronergade 103

Rækkehus · 126 m² · bygget 1899

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 315 m², 5 værelser, opført i 1899. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1899
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.864 kr/m².6.908.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrekronergade gns: 62.857 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.167.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekronergade 59
2500 Valby		112 m²238 m20-12-20236.612.000 kr.59.036 kr./m²
Trekronergade 43
2500 Valby		109 m²319 m26-08-20269.125.000 kr.83.716 kr./m²
Trekronergade 13
2500 Valby		139 m²586 m09-06-20248.500.000 kr.61.151 kr./m²
Trekronergade 119
2500 Valby		105 m²81 m28-04-20246.600.000 kr.62.857 kr./m²
Trekronergade 125
2500 Valby		98 m²113 m07-06-20248.600.000 kr.87.755 kr./m²
Trekronergade 87
2500 Valby		83 m²80 m05-03-20256.900.000 kr.83.133 kr./m²
Trekronergade 97
2500 Valby		82 m²26 m07-04-20254.900.000 kr.59.756 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 17
2500 Valby		127 m²643 m19-03-20255.850.000 kr.46.063 kr./m²
Lily Brobergs Vej 9
2500 Valby		125 m²644 m13-12-20235.750.000 kr.46.000 kr./m²
Lily Brobergs Vej 13
2500 Valby		127 m²647 m25-05-20256.245.000 kr.49.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden