Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Holmhuse 18, Otting

Villa · 150 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 2.788 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
2788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.356 kr/m².1.581.750 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2788 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.524.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,81 pct. siden okt. 2024
270k1,9M3,6M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20242.125.000 kr.I dag · vores estimat2.524.658 kr.Markedet · 1992345.450 kr.Markedet · 1993391.200 kr.Markedet · 1994393.300 kr.Markedet · 1995361.650 kr.Markedet · 1996558.300 kr.Markedet · 1997341.400 kr.Markedet · 1998515.100 kr.Markedet · 1999519.000 kr.Markedet · 2000625.500 kr.Markedet · 2001661.800 kr.Markedet · 2002764.100 kr.Markedet · 2003823.800 kr.Markedet · 2004529.350 kr.Markedet · 2005730.950 kr.Markedet · 2006859.350 kr.Markedet · 2007850.050 kr.Markedet · 2008800.700 kr.Markedet · 2009889.350 kr.Markedet · 2010855.750 kr.Markedet · 2011578.700 kr.Markedet · 2012913.050 kr.Markedet · 2013934.350 kr.Markedet · 2014786.300 kr.Markedet · 2015507.300 kr.Markedet · 2016782.850 kr.Markedet · 2017554.400 kr.Markedet · 2018714.750 kr.Markedet · 2019420.900 kr.Markedet · 2020829.800 kr.Markedet · 2021637.650 kr.Markedet · 2022935.550 kr.Markedet · 2023583.350 kr.Markedet · 2024470.700 kr.Markedet · 2025786.300 kr.Markedet · 2026477.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2024 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.524.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 4, Oddense
7860 Spøttrup		157 m²939 m04-03-2024425.000 kr.2.707 kr./m²
Salmonsensvej 8, Oddense
7860 Spøttrup		142 m²896 m24-01-2025440.000 kr.3.099 kr./m²
Trehøje 16, Oddense
7860 Spøttrup		137 m²1,5 km18-03-2026350.000 kr.2.555 kr./m²
Margrethevej 8, Oddense
7860 Spøttrup		132 m²1,3 km13-02-2025795.000 kr.6.023 kr./m²
Salmonsensvej 11, Oddense
7860 Spøttrup		121 m²934 m01-09-2025660.000 kr.5.455 kr./m²
Margrethevej 6, Oddense
7860 Spøttrup		175 m²1,4 km11-10-2023825.000 kr.4.714 kr./m²
Torsmarken 5A, Torsmark
7860 Spøttrup		127 m²1,5 km25-08-20257.735.000 kr.60.906 kr./m²
Nørby 3, Balling
7860 Spøttrup		175 m²1,8 km14-10-20253.525.000 kr.20.143 kr./m²
Vesterled 5, Oddense
7860 Spøttrup		102 m²870 m16-09-2024280.000 kr.2.745 kr./m²
Villaparken 85, Balling
7860 Spøttrup		150 m²3,6 km11-12-2024782.500 kr.5.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden