Trehagevej 3

Fritidshus · 130 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.340 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.492 kr/m².2.637.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrehagevej gns: 16.113 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.668 kr/m²-31,90 pct.
3Vores vurdering2.398.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,63 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.398.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.005.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2004nov.Ejerandel overdraget
1998mar.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjærenellikevej 20 4873 Væggerløse	127 m²	276 m	19-07-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Skovvang 16 4873 Væggerløse	121 m²	102 m	18-09-2025	2.525.000 kr.	20.868 kr./m²
Zeniavej 10 4873 Væggerløse	134 m²	847 m	24-09-2024	5.050.000 kr.	37.687 kr./m²
Snepudevej 16 4873 Væggerløse	130 m²	1,4 km	27-04-2026	2.725.000 kr.	20.962 kr./m²
Stenfrøvej 3 4873 Væggerløse	139 m²	820 m	27-02-2025	3.175.000 kr.	22.842 kr./m²
Sølvpilevej 14 4873 Væggerløse	111 m²	209 m	26-04-2024	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Sølvgranvej 7 4873 Væggerløse	124 m²	1,2 km	03-07-2024	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Tornbladvej 10 4873 Væggerløse	111 m²	477 m	13-10-2025	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Tiliavej 8 4873 Væggerløse	147 m²	659 m	17-08-2024	2.675.000 kr.	18.197 kr./m²
Skovfyrvej 8 4873 Væggerløse	132 m²	1,6 km	19-12-2023	1.575.000 kr.	11.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu