Timianvej 13

Fritidshus · 55 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.330 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.380 kr/m².1.359.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTimianvej gns: 21.965 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.668 kr/m²-7,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.571.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,29 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.571.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
Bygget
2000jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timianvej 9 4873 Væggerløse	54 m²	68 m	20-11-2024	1.285.000 kr.	23.796 kr./m²
Timianvej 4 4873 Væggerløse	98 m²	181 m	27-02-2025	1.906.000 kr.	19.449 kr./m²
Tjærenellikevej 26 4873 Væggerløse	54 m²	174 m	25-07-2024	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²
Tårnurtvej 15 4873 Væggerløse	53 m²	178 m	26-06-2025	1.125.000 kr.	21.226 kr./m²
Tagrørvej 1 4873 Væggerløse	55 m²	617 m	27-03-2025	1.580.000 kr.	28.727 kr./m²
Vildrosevej 7 4873 Væggerløse	53 m²	350 m	07-05-2026	1.927.500 kr.	36.368 kr./m²
Trevlekronevej 9 4873 Væggerløse	54 m²	579 m	24-06-2024	900.000 kr.	16.667 kr./m²
Tjærenellikevej 19 4873 Væggerløse	59 m²	191 m	23-08-2025	1.425.000 kr.	24.153 kr./m²
Tidselvej 2 4873 Væggerløse	50 m²	193 m	13-05-2024	995.000 kr.	19.900 kr./m²
Sølvpoppelvej 13 4873 Væggerløse	60 m²	298 m	24-11-2025	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu