Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Snepudevej 16

Fritidshus · 130 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.290 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1996. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
821.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i MarielystMedian pris/m² for fritidshus i Marielyst (4873, sidste 24 mdr.): 22.743 kr/m² × 130 m².2.956.590 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.624.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,70 pct. siden sep. 2010
325k1,0M1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20101.550.000 kr.13. maj 20262.725.000 kr.I dag · vores estimat2.624.136 kr.Markedet · 1992747.240 kr.Markedet · 1993785.720 kr.Markedet · 1994614.120 kr.Markedet · 1995396.370 kr.Markedet · 1996436.930 kr.Markedet · 1997641.420 kr.Markedet · 1998678.210 kr.Markedet · 1999656.370 kr.Markedet · 2000619.060 kr.Markedet · 2001762.710 kr.Markedet · 2002725.140 kr.Markedet · 2003866.190 kr.Markedet · 20041.118.390 kr.Markedet · 20051.669.850 kr.Markedet · 20061.924.520 kr.Markedet · 20071.790.230 kr.Markedet · 20082.043.340 kr.Markedet · 20091.375.140 kr.Markedet · 20101.756.820 kr.Markedet · 20111.557.140 kr.Markedet · 20121.466.660 kr.Markedet · 20131.217.450 kr.Markedet · 20141.272.440 kr.Markedet · 20151.360.450 kr.Markedet · 20161.357.460 kr.Markedet · 20171.377.740 kr.Markedet · 20181.513.070 kr.Markedet · 20191.476.800 kr.Markedet · 20201.640.730 kr.Markedet · 20212.142.530 kr.Markedet · 20222.635.360 kr.Markedet · 20232.543.060 kr.Markedet · 20242.600.000 kr.Markedet · 20252.746.510 kr.Markedet · 20262.826.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2010 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
13. maj 2026 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.624.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.725.000 kr.
  • 2018majEjerandel overdraget
  • majEjerandel overdraget
  • 2010sep.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1995majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snepudevej 18
4873 Væggerløse		75 m²56 m05-05-20261.425.000 kr.19.000 kr./m²
Skovfyrvej 8
4873 Væggerløse		132 m²305 m19-12-20231.575.000 kr.11.932 kr./m²
Sølvgranvej 7
4873 Væggerløse		124 m²204 m03-07-20243.300.000 kr.26.613 kr./m²
Bientjevej 9
4873 Væggerløse		131 m²758 m30-10-20252.495.000 kr.19.046 kr./m²
Stolt Henriksvej 32
4873 Væggerløse		121 m²365 m14-06-20262.600.000 kr.21.488 kr./m²
Skovlindvej 6
4873 Væggerløse		121 m²430 m03-05-20252.800.000 kr.23.140 kr./m²
Savavej 44
4873 Væggerløse		131 m²988 m21-10-20252.795.000 kr.21.336 kr./m²
Riddersporevej 2
4873 Væggerløse		126 m²829 m04-10-20232.020.000 kr.16.032 kr./m²
Rødgranvej 19
4873 Væggerløse		122 m²604 m15-05-20242.020.000 kr.16.557 kr./m²
Zeniavej 10
4873 Væggerløse		134 m²872 m24-09-20245.050.000 kr.37.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden