Trappebæksvej 27A

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 1 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 290 m²
Bebygget areal: 290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.102 kr/m².2.362.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.373.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,09 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.373.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2008majEjerskifte
2004nov.Ejerskifte
1989jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 38B 5700 Svendborg	47 m²	1,3 km	13-10-2023	825.000 kr.	17.553 kr./m²
Toldbodvej 1, 3. mf. 5700 Svendborg	41 m²	1,2 km	21-04-2026	775.000 kr.	18.902 kr./m²
Toldbodvej 1, 4. mf. 5700 Svendborg	41 m²	1,2 km	08-06-2026	950.000 kr.	23.171 kr./m²
Grubbemøllevej 26, 1. 5700 Svendborg	60 m²	1,2 km	12-03-2026	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Ørkildsgade 7, st. 5700 Svendborg	66 m²	697 m	09-10-2023	2.325.000 kr.	35.227 kr./m²
Dronningholmsvej 11, st. 5700 Svendborg	66 m²	876 m	03-11-2024	3.750.000 kr.	56.818 kr./m²
Dronningholmsvej 11, 1. 5700 Svendborg	66 m²	876 m	03-11-2024	3.750.000 kr.	56.818 kr./m²
Møllergade 64L 5700 Svendborg	65 m²	1,0 km	05-02-2024	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²
Christiansvej 21, 1. 5700 Svendborg	68 m²	556 m	22-11-2023	4.150.000 kr.	61.029 kr./m²
Sankt Peder Stræde 7 5700 Svendborg	64 m²	1,4 km	28-04-2025	4.450.000 kr.	69.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu