Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Toldbodvej 1, 4. mf

Ejerlejlighed · 41 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m², 1 værelser, opført i 1935. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1935
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
41 m²
Samlet bygningsareal
2185 m²
Bebygget areal
437 m²
Erhvervsareal
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
17.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.159 kr/m².1.321.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToldbodvej gns: 20.660 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.385 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1935-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.005.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,86 pct. siden aug. 2015
111k967k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2015800.000 kr.28. feb. 2017860.000 kr.30. jun. 2026950.000 kr.I dag · vores estimat1.005.636 kr.Markedet · 1992213.446 kr.Markedet · 1993165.599 kr.Markedet · 1994425.580 kr.Markedet · 1995205.000 kr.Markedet · 1996526.604 kr.Markedet · 1997253.626 kr.Markedet · 19983.537.685 kr.Markedet · 1999372.772 kr.Markedet · 2000690.768 kr.Markedet · 2001613.647 kr.Markedet · 2002304.261 kr.Markedet · 2003717.500 kr.Markedet · 2004445.629 kr.Markedet · 2005692.203 kr.Markedet · 2006294.708 kr.Markedet · 2007804.215 kr.Markedet · 2008644.274 kr.Markedet · 2009626.726 kr.Markedet · 2010647.349 kr.Markedet · 2011784.043 kr.Markedet · 2012777.073 kr.Markedet · 2013656.000 kr.Markedet · 2014738.615 kr.Markedet · 2015629.022 kr.Markedet · 2016564.406 kr.Markedet · 2017401.841 kr.Markedet · 20181.363.496 kr.Markedet · 2019714.179 kr.Markedet · 2020927.912 kr.Markedet · 2021944.558 kr.Markedet · 20221.194.863 kr.Markedet · 2023934.800 kr.Markedet · 2024978.342 kr.Markedet · 2025909.093 kr.Markedet · 2026914.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg
800.000 kr.
28. feb. 2017 · Alm. Salg
860.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.005.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toldbodvej 1, 3. mf.
5700 Svendborg		41 m²0 m21-04-2026775.000 kr.18.902 kr./m²
Toldbodvej 1A, 4. th
5700 Svendborg		64 m²11 m09-06-2025970.000 kr.15.156 kr./m²
Vestergade 33D, st. th
5700 Svendborg		42 m²520 m07-05-2026675.000 kr.16.071 kr./m²
Dronningholmsvej 33, kl.
5700 Svendborg		40 m²593 m20-05-20254.250.000 kr.106.250 kr./m²
Dronningholmsvej 51, st. th
5700 Svendborg		44 m²603 m13-05-20251.950.000 kr.44.318 kr./m²
Enghavevej 39, 2. tv
5700 Svendborg		47 m²682 m09-01-2024710.000 kr.15.106 kr./m²
Wandallsvej 35A, st. 3
5700 Svendborg		41 m²2,1 km18-08-2026775.000 kr.18.902 kr./m²
Wandallsvej 35C, 2. mf
5700 Svendborg		38 m²2,1 km14-08-2026595.000 kr.15.658 kr./m²
Trappebæksvej 27A
5700 Svendborg		49 m²1,2 km07-01-2026660.000 kr.13.469 kr./m²
Mølmarksvej 182, 1.
5700 Svendborg		49 m²1,3 km05-01-20251.850.000 kr.37.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden