Tranumparken 26

Villa · 106 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 916 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 855.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.946 kr/m².2.025.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTranumparken gns: 17.028 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.087 kr/m²+5,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.834.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,92 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.834.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
1988jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranumparken 34 9220 Aalborg Øst	128 m²	56 m	09-02-2026	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Tranumparken 11 9220 Aalborg Øst	147 m²	180 m	20-12-2025	2.510.000 kr.	17.075 kr./m²
Ølandvej 38 9220 Aalborg Øst	111 m²	275 m	07-11-2024	1.875.000 kr.	16.892 kr./m²
Gøttrupvej 2 9220 Aalborg Øst	107 m²	654 m	19-01-2024	1.825.000 kr.	17.056 kr./m²
Vejrholm 16D 9220 Aalborg Øst	111 m²	800 m	27-06-2024	1.683.000 kr.	15.162 kr./m²
Ølandvej 7 9220 Aalborg Øst	116 m²	471 m	27-03-2024	2.516.000 kr.	21.690 kr./m²
Rebildparken 130 9220 Aalborg Øst	118 m²	442 m	23-08-2024	1.890.000 kr.	16.017 kr./m²
Sindalvej 3 9220 Aalborg Øst	117 m²	587 m	24-11-2025	2.335.000 kr.	19.957 kr./m²
Ved Trekanten 2 9220 Aalborg Øst	117 m²	680 m	12-01-2025	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Furrebyvej 12 9220 Aalborg Øst	124 m²	283 m	17-03-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu