Transportvej 1

Villa · 125 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 4.005 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 4005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.820 kr/m².1.355.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.422.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,91 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.422.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2007nov.Ejerandel overdraget
1990dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kresten Bjerres Vej 32 7620 Lemvig	129 m²	747 m	10-03-2024	1.275.000 kr.	9.884 kr./m²
Danmarksgade 10 7620 Lemvig	121 m²	783 m	02-04-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Jens Søndergårds Vej 4 7620 Lemvig	129 m²	808 m	03-03-2024	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Lindevej 12 7620 Lemvig	128 m²	911 m	26-06-2025	2.050.000 kr.	16.016 kr./m²
Kondorvej 59, Heldum 7620 Lemvig	125 m²	1,2 km	25-02-2025	1.620.000 kr.	12.960 kr./m²
Ballegårdvænget 4, Heldum 7620 Lemvig	126 m²	1,2 km	05-11-2023	1.250.000 kr.	9.921 kr./m²
Nis Petersens Vej 13 7620 Lemvig	119 m²	910 m	18-03-2024	1.440.000 kr.	12.101 kr./m²
Falkevej 16, Heldum 7620 Lemvig	118 m²	911 m	13-10-2024	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²
Søndervang 4 7620 Lemvig	127 m²	1,2 km	22-10-2025	1.075.000 kr.	8.465 kr./m²
Qvistgårdsvej 1A 7620 Lemvig	133 m²	962 m	05-02-2025	1.025.000 kr.	7.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu