Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Trankærgårdsvej 78

Villa · 142 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.883 kr/m².3.826.755 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTrankærgårdsvej gns: 27.514 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.950.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1028,64 pct. siden jan. 1997
350k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202420. jan. 1997350.000 kr.I dag · vores estimat3.950.256 kr.Markedet · 1992477.120 kr.Markedet · 1993835.670 kr.Markedet · 1994771.060 kr.Markedet · 1995967.730 kr.Markedet · 19961.010.898 kr.Markedet · 19971.410.912 kr.Markedet · 19981.280.840 kr.Markedet · 19991.263.516 kr.Markedet · 20001.440.732 kr.Markedet · 20011.216.656 kr.Markedet · 2002368.916 kr.Markedet · 20031.666.654 kr.Markedet · 20041.446.270 kr.Markedet · 20052.052.042 kr.Markedet · 20062.439.276 kr.Markedet · 20072.339.876 kr.Markedet · 20082.396.250 kr.Markedet · 20091.506.620 kr.Markedet · 20101.878.944 kr.Markedet · 20112.054.030 kr.Markedet · 20121.100.358 kr.Markedet · 20131.975.646 kr.Markedet · 20141.960.168 kr.Markedet · 20152.341.012 kr.Markedet · 20162.889.132 kr.Markedet · 20172.406.758 kr.Markedet · 20182.904.610 kr.Markedet · 20192.798.536 kr.Markedet · 20202.708.366 kr.Markedet · 20213.124.000 kr.Markedet · 20223.628.952 kr.Markedet · 20233.449.180 kr.Markedet · 20243.607.226 kr.Markedet · 20253.542.332 kr.Markedet · 20263.784.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 1997 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.950.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trankærgårdsvej 92
8310 Tranbjerg J		146 m²179 m09-05-20254.400.000 kr.30.137 kr./m²
Trankærgårdsvej 145
8310 Tranbjerg J		146 m²316 m04-08-20254.380.000 kr.30.000 kr./m²
Trankærgårdsvej 90
8310 Tranbjerg J		149 m²158 m30-08-20243.995.000 kr.26.812 kr./m²
Trankærgårdsvej 94
8310 Tranbjerg J		149 m²200 m16-01-20264.120.000 kr.27.651 kr./m²
Trankærgårdsvej 147
8310 Tranbjerg J		149 m²316 m25-11-20254.435.000 kr.29.765 kr./m²
Trankærgårdsvej 40
8310 Tranbjerg J		120 m²284 m05-06-20253.075.000 kr.25.625 kr./m²
Trankærgårdsvej 149
8310 Tranbjerg J		165 m²336 m01-01-20254.800.000 kr.29.091 kr./m²
Trankærgårdsvej 46
8310 Tranbjerg J		115 m²227 m12-08-20252.900.000 kr.25.217 kr./m²
Trankærgårdsvej 44
8310 Tranbjerg J		113 m²248 m05-05-20242.867.555 kr.25.377 kr./m²
Trankærgårdsvej 12
8310 Tranbjerg J		113 m²276 m22-09-20243.295.000 kr.29.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden