Trankær Mosevej 194

Villa · 189 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 5.999.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 824 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.074 kr/m².4.242.200 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Udbudspris 1.3× over median · Energimærke forbedret: B1 → A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering5.049.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,04 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.205.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.049.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.205.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trankær Mosevej 119 8310 Tranbjerg J	177 m²	306 m	03-04-2024	4.675.000 kr.	26.412 kr./m²
Trankær Mosevej 125 8310 Tranbjerg J	204 m²	263 m	26-03-2025	5.800.000 kr.	28.431 kr./m²
Trankær Mosevej 182 8310 Tranbjerg J	158 m²	43 m	30-04-2025	4.550.000 kr.	28.797 kr./m²
Trankær Mosevej 121 8310 Tranbjerg J	158 m²	311 m	21-03-2024	4.110.000 kr.	26.013 kr./m²
Trankær Mosevej 136 8310 Tranbjerg J	132 m²	190 m	22-04-2025	3.898.000 kr.	29.530 kr./m²
Trankær Mosevej 134 8310 Tranbjerg J	130 m²	190 m	02-09-2024	3.390.000 kr.	26.077 kr./m²
Kirkevænget 68 8310 Tranbjerg J	178 m²	292 m	03-10-2024	3.800.000 kr.	21.348 kr./m²
Kirkevænget 65 8310 Tranbjerg J	199 m²	386 m	25-03-2025	3.500.000 kr.	17.588 kr./m²
Kærvænget 5 8310 Tranbjerg J	189 m²	919 m	28-05-2024	4.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Trankærgårdsvej 102 8310 Tranbjerg J	185 m²	973 m	04-07-2024	4.499.000 kr.	24.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu