Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Trankær Vænge 5

Villa · 118 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 547 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
547 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.987.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.678 kr/m².3.091.155 kr.
  2. 2Vores vurdering2.961.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,17 pct. siden jun. 2003
307k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20031.525.000 kr.I dag · vores estimat2.961.095 kr.Markedet · 1992396.480 kr.Markedet · 1993694.430 kr.Markedet · 1994640.740 kr.Markedet · 1995804.170 kr.Markedet · 1996840.042 kr.Markedet · 19971.172.448 kr.Markedet · 19981.064.360 kr.Markedet · 19991.049.964 kr.Markedet · 20001.197.228 kr.Markedet · 20011.011.024 kr.Markedet · 2002306.564 kr.Markedet · 20031.384.966 kr.Markedet · 20041.201.830 kr.Markedet · 20051.705.218 kr.Markedet · 20062.027.004 kr.Markedet · 20071.944.404 kr.Markedet · 20081.991.250 kr.Markedet · 20091.251.980 kr.Markedet · 20101.561.376 kr.Markedet · 20111.706.870 kr.Markedet · 2012914.382 kr.Markedet · 20131.641.734 kr.Markedet · 20141.628.872 kr.Markedet · 20151.945.348 kr.Markedet · 20162.400.828 kr.Markedet · 20171.999.982 kr.Markedet · 20182.413.690 kr.Markedet · 20192.325.544 kr.Markedet · 20202.250.614 kr.Markedet · 20212.596.000 kr.Markedet · 20223.015.608 kr.Markedet · 20232.866.220 kr.Markedet · 20242.997.554 kr.Markedet · 20252.943.628 kr.Markedet · 20263.145.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2003 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.961.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trankær Vænge 3
8310 Tranbjerg J		145 m²27 m26-07-20254.050.000 kr.27.931 kr./m²
Trankærgårdsvej 40
8310 Tranbjerg J		120 m²210 m05-06-20253.075.000 kr.25.625 kr./m²
Trankærgårdsvej 46
8310 Tranbjerg J		115 m²191 m12-08-20252.900.000 kr.25.217 kr./m²
Trankærgårdsvej 12
8310 Tranbjerg J		113 m²72 m22-09-20243.295.000 kr.29.159 kr./m²
Kirkevænget 80
8310 Tranbjerg J		116 m²284 m11-06-20242.150.000 kr.18.534 kr./m²
Trankærgårdsvej 44
8310 Tranbjerg J		113 m²197 m05-05-20242.867.555 kr.25.377 kr./m²
Kirkevænget 55
8310 Tranbjerg J		124 m²288 m22-09-20253.300.000 kr.26.613 kr./m²
Kirkevænget 226
8310 Tranbjerg J		124 m²289 m20-05-20243.125.000 kr.25.202 kr./m²
Kirkevænget 196
8310 Tranbjerg J		123 m²386 m10-02-20253.150.000 kr.25.610 kr./m²
Trankærgårdsvej 52
8310 Tranbjerg J		109 m²142 m14-05-20242.999.000 kr.27.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden