Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Trankær Vænge 21

Villa · 166 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 580 m², 6 værelser, opført i 1992, renoveret i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1992
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
580 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.067.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.479 kr/m².4.622.400 kr.
  2. 2Vores vurdering4.339.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,55 pct. siden aug. 1992
431k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202416. aug. 19921.070.000 kr.I dag · vores estimat4.339.394 kr.Markedet · 1992557.760 kr.Markedet · 1993976.910 kr.Markedet · 1994901.380 kr.Markedet · 19951.131.290 kr.Markedet · 19961.181.754 kr.Markedet · 19971.649.376 kr.Markedet · 19981.497.320 kr.Markedet · 19991.477.068 kr.Markedet · 20001.684.236 kr.Markedet · 20011.422.288 kr.Markedet · 2002431.268 kr.Markedet · 20031.948.342 kr.Markedet · 20041.690.710 kr.Markedet · 20052.398.866 kr.Markedet · 20062.851.548 kr.Markedet · 20072.735.348 kr.Markedet · 20082.801.250 kr.Markedet · 20091.761.260 kr.Markedet · 20102.196.512 kr.Markedet · 20112.401.190 kr.Markedet · 20121.286.334 kr.Markedet · 20132.309.558 kr.Markedet · 20142.291.464 kr.Markedet · 20152.736.676 kr.Markedet · 20163.377.436 kr.Markedet · 20172.813.534 kr.Markedet · 20183.395.530 kr.Markedet · 20193.271.528 kr.Markedet · 20203.166.118 kr.Markedet · 20213.652.000 kr.Markedet · 20224.242.296 kr.Markedet · 20234.032.140 kr.Markedet · 20244.216.898 kr.Markedet · 20254.141.036 kr.Markedet · 20264.424.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 1992 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
4.339.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trankær Vænge 3
8310 Tranbjerg J		145 m²60 m26-07-20254.050.000 kr.27.931 kr./m²
Kirkevænget 167
8310 Tranbjerg J		170 m²110 m14-06-20243.575.000 kr.21.029 kr./m²
Kirkevænget 72C
8310 Tranbjerg J		167 m²344 m05-05-20264.430.000 kr.26.527 kr./m²
Østerbyvej 12C
8310 Tranbjerg J		166 m²411 m11-06-20265.395.000 kr.32.500 kr./m²
Trankærgårdsvej 149
8310 Tranbjerg J		165 m²466 m01-01-20254.800.000 kr.29.091 kr./m²
Østerby Allé 37
8310 Tranbjerg J		162 m²491 m02-05-20265.950.000 kr.36.728 kr./m²
Kirkevænget 331
8310 Tranbjerg J		160 m²473 m14-11-20234.998.000 kr.31.238 kr./m²
Trankærgårdsvej 36
8310 Tranbjerg J		176 m²309 m25-06-20264.751.000 kr.26.994 kr./m²
Kirkevænget 153
8310 Tranbjerg J		153 m²183 m15-11-20243.625.000 kr.23.693 kr./m²
Damvænget 26
8310 Tranbjerg J		160 m²581 m03-09-20254.650.000 kr.29.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden