Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Trankær Vænge 19

Villa · 178 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 605 m², 7 værelser, opført i 1992, renoveret i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1992
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
605 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.045 kr/m².4.178.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.291.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,21 pct. siden aug. 1992
462k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202413. aug. 19921.120.000 kr.I dag · vores estimat4.291.978 kr.Markedet · 1992598.080 kr.Markedet · 19931.047.530 kr.Markedet · 1994966.540 kr.Markedet · 19951.213.070 kr.Markedet · 19961.267.182 kr.Markedet · 19971.768.608 kr.Markedet · 19981.605.560 kr.Markedet · 19991.583.844 kr.Markedet · 20001.805.988 kr.Markedet · 20011.525.104 kr.Markedet · 2002462.444 kr.Markedet · 20032.089.186 kr.Markedet · 20041.812.930 kr.Markedet · 20052.572.278 kr.Markedet · 20063.057.684 kr.Markedet · 20072.933.084 kr.Markedet · 20083.003.750 kr.Markedet · 20091.888.580 kr.Markedet · 20102.355.296 kr.Markedet · 20112.574.770 kr.Markedet · 20121.379.322 kr.Markedet · 20132.476.514 kr.Markedet · 20142.457.112 kr.Markedet · 20152.934.508 kr.Markedet · 20163.621.588 kr.Markedet · 20173.016.922 kr.Markedet · 20183.640.990 kr.Markedet · 20193.508.024 kr.Markedet · 20203.394.994 kr.Markedet · 20213.916.000 kr.Markedet · 20224.548.968 kr.Markedet · 20234.323.620 kr.Markedet · 20244.521.734 kr.Markedet · 20254.440.388 kr.Markedet · 20264.744.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1992 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
4.291.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trankær Vænge 3
8310 Tranbjerg J		145 m²77 m26-07-20254.050.000 kr.27.931 kr./m²
Kirkevænget 68
8310 Tranbjerg J		178 m²288 m03-10-20243.800.000 kr.21.348 kr./m²
Trankærgårdsvej 36
8310 Tranbjerg J		176 m²323 m25-06-20264.751.000 kr.26.994 kr./m²
Kirkevænget 167
8310 Tranbjerg J		170 m²98 m14-06-20243.575.000 kr.21.029 kr./m²
Skolevænget 39
8310 Tranbjerg J		175 m²543 m12-12-20253.700.000 kr.21.143 kr./m²
Skolevænget 16
8310 Tranbjerg J		182 m²566 m28-11-20234.100.000 kr.22.527 kr./m²
Trankærgårdsvej 102
8310 Tranbjerg J		185 m²440 m04-07-20244.499.000 kr.24.319 kr./m²
Kirkevænget 72C
8310 Tranbjerg J		167 m²321 m05-05-20264.430.000 kr.26.527 kr./m²
Kærvænget 5
8310 Tranbjerg J		189 m²356 m28-05-20244.200.000 kr.22.222 kr./m²
Trankær Mosevej 119
8310 Tranbjerg J		177 m²829 m03-04-20244.675.000 kr.26.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden