Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Tranevej 73

Villa · 190 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.936 kr/m².1.426.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTranevej gns: 9.357 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 7.599 kr/m²+23,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.389.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,50 pct. siden maj 2025
352k784k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202428. maj 20251.125.000 kr.I dag · vores estimat1.389.359 kr.Markedet · 1992365.370 kr.Markedet · 1993964.440 kr.Markedet · 1994712.500 kr.Markedet · 1995590.520 kr.Markedet · 1996687.040 kr.Markedet · 1997777.670 kr.Markedet · 19981.034.170 kr.Markedet · 19991.037.780 kr.Markedet · 20001.100.670 kr.Markedet · 2001912.380 kr.Markedet · 2002703.760 kr.Markedet · 20031.027.900 kr.Markedet · 20041.003.200 kr.Markedet · 2005583.870 kr.Markedet · 20061.106.940 kr.Markedet · 20071.395.170 kr.Markedet · 20081.176.670 kr.Markedet · 20091.532.730 kr.Markedet · 20101.586.690 kr.Markedet · 20111.102.000 kr.Markedet · 20121.058.300 kr.Markedet · 2013743.470 kr.Markedet · 20141.196.240 kr.Markedet · 20151.208.400 kr.Markedet · 2016837.330 kr.Markedet · 20171.036.260 kr.Markedet · 2018960.830 kr.Markedet · 20191.250.010 kr.Markedet · 20201.169.640 kr.Markedet · 20211.748.190 kr.Markedet · 20221.329.240 kr.Markedet · 20231.718.930 kr.Markedet · 20241.313.850 kr.Markedet · 20251.465.850 kr.Markedet · 20261.514.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2025 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.389.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 65
9640 Farsø		156 m²60 m04-04-2024900.000 kr.5.769 kr./m²
Tranevej 63
9640 Farsø		150 m²69 m15-01-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Tranevej 1
9640 Farsø		155 m²292 m01-08-20251.925.000 kr.12.419 kr./m²
Tranevej 35
9640 Farsø		151 m²128 m24-08-20241.395.000 kr.9.238 kr./m²
Tranevej 89
9640 Farsø		140 m²78 m05-06-20241.410.000 kr.10.071 kr./m²
Tranevej 21
9640 Farsø		128 m²192 m15-04-20261.300.000 kr.10.156 kr./m²
Ørnevej 7
9640 Farsø		180 m²405 m07-07-20251.050.000 kr.5.833 kr./m²
Møllestien 10
9640 Farsø		185 m²807 m20-09-20241.435.000 kr.7.757 kr./m²
Mortensgade 16
9640 Farsø		193 m²1,0 km28-05-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²817 m28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden