Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Tranevej 71

Villa · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.066 kr/m².1.296.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTranevej gns: 9.357 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²+15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.046.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,62 pct. siden aug. 2012
241k537k832k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2012795.000 kr.I dag · vores estimat1.046.411 kr.Markedet · 1992249.990 kr.Markedet · 1993659.880 kr.Markedet · 1994487.500 kr.Markedet · 1995404.040 kr.Markedet · 1996470.080 kr.Markedet · 1997532.090 kr.Markedet · 1998739.440 kr.Markedet · 1999710.060 kr.Markedet · 2000753.090 kr.Markedet · 2001624.260 kr.Markedet · 2002481.520 kr.Markedet · 2003703.300 kr.Markedet · 2004686.400 kr.Markedet · 2005399.490 kr.Markedet · 2006757.380 kr.Markedet · 2007954.590 kr.Markedet · 2008805.090 kr.Markedet · 20091.048.710 kr.Markedet · 20101.085.630 kr.Markedet · 2011754.000 kr.Markedet · 2012724.100 kr.Markedet · 2013872.690 kr.Markedet · 2014818.480 kr.Markedet · 2015826.800 kr.Markedet · 2016572.910 kr.Markedet · 2017709.020 kr.Markedet · 2018657.410 kr.Markedet · 2019876.850 kr.Markedet · 2020792.480 kr.Markedet · 20211.196.130 kr.Markedet · 2022901.290 kr.Markedet · 20231.176.110 kr.Markedet · 2024898.950 kr.Markedet · 20251.002.950 kr.Markedet · 20261.036.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.046.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 21
9640 Farsø		128 m²163 m15-04-20261.300.000 kr.10.156 kr./m²
Tranevej 81
9640 Farsø		138 m²63 m01-05-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Tranevej 89
9640 Farsø		140 m²104 m05-06-20241.410.000 kr.10.071 kr./m²
Tranevej 63
9640 Farsø		150 m²59 m15-01-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Tranevej 35
9640 Farsø		151 m²98 m24-08-20241.395.000 kr.9.238 kr./m²
Tranevej 59
9640 Farsø		105 m²81 m26-05-2026840.000 kr.8.000 kr./m²
Tranevej 65
9640 Farsø		156 m²62 m04-04-2024900.000 kr.5.769 kr./m²
Tranevej 1
9640 Farsø		155 m²263 m01-08-20251.925.000 kr.12.419 kr./m²
Tranevej 73
9640 Farsø		190 m²30 m14-05-20251.125.000 kr.5.921 kr./m²
Sneppevej 5
9640 Farsø		130 m²157 m07-04-20241.095.000 kr.8.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden