Tranevej 65, 9640 Farsø — Villa · 156 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.482 kr/m².1.423.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTranevej gns: 9.357 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 7.599 kr/m²+23,10 pct.
3Vores vurdering1.350.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
1995sep.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 63 9640 Farsø	150 m²	27 m	15-01-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Tranevej 1 9640 Farsø	155 m²	303 m	01-08-2025	1.925.000 kr.	12.419 kr./m²
Tranevej 35 9640 Farsø	151 m²	124 m	24-08-2024	1.395.000 kr.	9.238 kr./m²
Tranevej 89 9640 Farsø	140 m²	75 m	05-06-2024	1.410.000 kr.	10.071 kr./m²
Tranevej 21 9640 Farsø	128 m²	199 m	15-04-2026	1.300.000 kr.	10.156 kr./m²
Tranevej 73 9640 Farsø	190 m²	60 m	14-05-2025	1.125.000 kr.	5.921 kr./m²
Ibisvej 8 9640 Farsø	158 m²	62 m	22-09-2025	1.710.000 kr.	10.823 kr./m²
Sneppevej 15 9640 Farsø	152 m²	248 m	15-05-2025	895.000 kr.	5.888 kr./m²
Ibisvej 2 9640 Farsø	146 m²	94 m	14-05-2024	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Svalevej 8 9640 Farsø	147 m²	159 m	04-02-2025	1.375.000 kr.	9.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu