Tranevej 5

Villa · 257 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.036 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 1036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.610 kr/m².3.180.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 17.730 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-18,90 pct.
3Boligareal større end typisk257 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.735.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,81 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.735.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2004jun.Ejerandel overdraget
2003jan.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 10 7100 Vejle	156 m²	39 m	06-06-2025	2.440.000 kr.	15.641 kr./m²
Hejrevej 3 7100 Vejle	237 m²	98 m	09-05-2024	2.725.000 kr.	11.498 kr./m²
Uglevej 7 7100 Vejle	228 m²	82 m	24-09-2025	3.100.000 kr.	13.596 kr./m²
Nørrekær 39 7100 Vejle	224 m²	565 m	30-04-2024	2.400.000 kr.	10.714 kr./m²
Nørrekær 19 7100 Vejle	200 m²	451 m	18-05-2024	2.649.000 kr.	13.245 kr./m²
Nørrekær 13 7100 Vejle	199 m²	443 m	31-05-2024	2.895.000 kr.	14.548 kr./m²
Nørreskov Huse 24 7100 Vejle	182 m²	406 m	28-12-2025	4.495.000 kr.	24.698 kr./m²
Olaf Ryesvej 9 7100 Vejle	180 m²	353 m	01-12-2025	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Hesselkrog 14 7100 Vejle	255 m²	2,8 km	17-06-2026	6.300.000 kr.	24.706 kr./m²
Hejrevej 1 7100 Vejle	170 m²	120 m	02-04-2025	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu