Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Tranevej 34

Villa · 172 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.878 kr/m².1.862.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 7.977 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.096 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.830.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,29 pct. siden jun. 2021
303k817k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.825.000 kr.I dag · vores estimat1.830.226 kr.Markedet · 1992302.720 kr.Markedet · 1993733.752 kr.Markedet · 1994612.836 kr.Markedet · 1995563.300 kr.Markedet · 1996626.940 kr.Markedet · 1997831.276 kr.Markedet · 19981.068.120 kr.Markedet · 1999740.460 kr.Markedet · 2000858.280 kr.Markedet · 2001552.980 kr.Markedet · 20021.061.756 kr.Markedet · 2003959.932 kr.Markedet · 20041.187.488 kr.Markedet · 20051.131.760 kr.Markedet · 20061.512.224 kr.Markedet · 20072.007.928 kr.Markedet · 20081.821.308 kr.Markedet · 20091.766.096 kr.Markedet · 20101.188.520 kr.Markedet · 20111.943.944 kr.Markedet · 20121.623.336 kr.Markedet · 20131.962.520 kr.Markedet · 2014860.000 kr.Markedet · 20151.296.364 kr.Markedet · 20161.277.788 kr.Markedet · 20171.754.572 kr.Markedet · 20181.627.808 kr.Markedet · 20191.840.056 kr.Markedet · 20201.479.544 kr.Markedet · 20211.940.160 kr.Markedet · 20221.997.092 kr.Markedet · 20231.857.256 kr.Markedet · 20241.240.808 kr.Markedet · 20252.276.248 kr.Markedet · 20261.562.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.830.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 21
7451 Sunds		176 m²160 m17-11-20231.250.000 kr.7.102 kr./m²
Tranevej 2
7451 Sunds		164 m²345 m21-10-20241.800.000 kr.10.976 kr./m²
Tranevej 16
7451 Sunds		235 m²198 m11-03-20241.580.000 kr.6.723 kr./m²
Præstegårdvænget 35
7451 Sunds		169 m²209 m10-12-20242.200.000 kr.13.018 kr./m²
Præstegårdvænget 19
7451 Sunds		165 m²95 m24-04-20262.350.000 kr.14.242 kr./m²
Præstegårdvænget 13
7451 Sunds		164 m²79 m08-01-20261.625.000 kr.9.909 kr./m²
Præstegårdvej 54
7451 Sunds		166 m²329 m16-05-20251.495.000 kr.9.006 kr./m²
Præstegårdvej 38
7451 Sunds		164 m²257 m07-07-20252.100.000 kr.12.805 kr./m²
Hjejlevej 215
7451 Sunds		174 m²548 m19-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Præstegårdvej 40
7451 Sunds		163 m²276 m15-03-20251.925.000 kr.11.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden