Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Tranevej 32

Villa · 219 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 841 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.399 kr/m².2.565.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 7.977 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.096 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.292.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,47 pct. siden maj 2021
385k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.075.000 kr.I dag · vores estimat2.292.174 kr.Markedet · 1992385.440 kr.Markedet · 1993934.254 kr.Markedet · 1994780.297 kr.Markedet · 1995717.225 kr.Markedet · 1996798.255 kr.Markedet · 19971.058.427 kr.Markedet · 19981.359.990 kr.Markedet · 1999942.795 kr.Markedet · 20001.092.810 kr.Markedet · 2001704.085 kr.Markedet · 20021.351.887 kr.Markedet · 20031.222.239 kr.Markedet · 20041.511.976 kr.Markedet · 20051.441.020 kr.Markedet · 20061.925.448 kr.Markedet · 20072.556.606 kr.Markedet · 20082.318.991 kr.Markedet · 20092.248.692 kr.Markedet · 20101.513.290 kr.Markedet · 20112.475.138 kr.Markedet · 20122.066.922 kr.Markedet · 20132.498.790 kr.Markedet · 20141.095.000 kr.Markedet · 20151.650.603 kr.Markedet · 20161.626.951 kr.Markedet · 20172.234.019 kr.Markedet · 20182.072.616 kr.Markedet · 20192.342.862 kr.Markedet · 20201.883.838 kr.Markedet · 20212.470.320 kr.Markedet · 20222.542.809 kr.Markedet · 20232.364.762 kr.Markedet · 20241.579.866 kr.Markedet · 20252.898.246 kr.Markedet · 20261.989.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.292.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 16
7451 Sunds		235 m²176 m11-03-20241.580.000 kr.6.723 kr./m²
Tranevej 21
7451 Sunds		176 m²138 m17-11-20231.250.000 kr.7.102 kr./m²
Tranevej 2
7451 Sunds		164 m²323 m21-10-20241.800.000 kr.10.976 kr./m²
Teglgårdvej 43
7451 Sunds		225 m²374 m02-05-20242.135.000 kr.9.489 kr./m²
Rønne Alle 91
7451 Sunds		212 m²405 m06-06-20252.175.000 kr.10.259 kr./m²
Søengen 31
7451 Sunds		219 m²877 m26-09-20244.595.000 kr.20.982 kr./m²
Søengen 1
7451 Sunds		217 m²810 m18-06-20244.275.000 kr.19.700 kr./m²
Hjejlevej 265
7451 Sunds		215 m²813 m16-04-20241.995.000 kr.9.279 kr./m²
Nørrevang 35
7451 Sunds		197 m²167 m03-07-20253.945.000 kr.20.025 kr./m²
Rønne Alle 53
7451 Sunds		201 m²320 m22-08-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden