Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Tranevej 31

Villa · 245 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 735 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.442 kr/m².1.969.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 8.552 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk245 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.961.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,57 pct. siden jul. 2020
431k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.550.000 kr.I dag · vores estimat1.961.856 kr.Markedet · 1992431.200 kr.Markedet · 19931.045.170 kr.Markedet · 1994872.935 kr.Markedet · 1995883.960 kr.Markedet · 1996893.025 kr.Markedet · 19971.184.085 kr.Markedet · 19981.521.450 kr.Markedet · 19991.054.725 kr.Markedet · 20001.222.550 kr.Markedet · 2001787.675 kr.Markedet · 20021.512.385 kr.Markedet · 20031.367.345 kr.Markedet · 20041.691.480 kr.Markedet · 20051.612.100 kr.Markedet · 20062.154.040 kr.Markedet · 20072.860.130 kr.Markedet · 20082.594.305 kr.Markedet · 20092.515.660 kr.Markedet · 20101.692.950 kr.Markedet · 20112.768.990 kr.Markedet · 20122.166.290 kr.Markedet · 20132.795.450 kr.Markedet · 20141.225.000 kr.Markedet · 20151.846.565 kr.Markedet · 20161.820.105 kr.Markedet · 20172.499.245 kr.Markedet · 20182.013.900 kr.Markedet · 20192.621.010 kr.Markedet · 20202.107.490 kr.Markedet · 20212.763.600 kr.Markedet · 20222.844.695 kr.Markedet · 20232.645.510 kr.Markedet · 20241.767.430 kr.Markedet · 20253.242.330 kr.Markedet · 20262.190.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.961.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 16
7451 Sunds		235 m²161 m11-03-20241.580.000 kr.6.723 kr./m²
Tranevej 21
7451 Sunds		176 m²113 m17-11-20231.250.000 kr.7.102 kr./m²
Tranevej 2
7451 Sunds		164 m²304 m10-07-20261.900.000 kr.11.585 kr./m²
Tranevej 2
7451 Sunds		164 m²304 m21-10-20241.800.000 kr.10.976 kr./m²
Tranevej 3
7451 Sunds		143 m²296 m04-05-20261.180.000 kr.8.252 kr./m²
Fredbovej 25
7451 Sunds		251 m²362 m20-03-20242.750.000 kr.10.956 kr./m²
Vibevej 44
7451 Sunds		256 m²396 m07-05-20251.445.000 kr.5.645 kr./m²
Præstegårdvej 66
7451 Sunds		259 m²443 m15-07-20261.800.000 kr.6.950 kr./m²
Teglgårdvej 43
7451 Sunds		225 m²347 m02-05-20242.135.000 kr.9.489 kr./m²
Søparken 13
7451 Sunds		230 m²615 m30-07-20243.850.000 kr.16.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden