Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Tranevej 2B

Villa · 156 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.161 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.555 kr/m².2.213.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.874.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,09 pct. siden sep. 2006
414k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20062.375.000 kr.I dag · vores estimat1.874.024 kr.Markedet · 1992753.168 kr.Markedet · 1993414.492 kr.Markedet · 1994621.972 kr.Markedet · 1995516.984 kr.Markedet · 1996706.368 kr.Markedet · 1997876.252 kr.Markedet · 1998876.096 kr.Markedet · 1999833.664 kr.Markedet · 2000879.684 kr.Markedet · 2001911.976 kr.Markedet · 2002884.052 kr.Markedet · 20031.132.404 kr.Markedet · 20041.251.588 kr.Markedet · 2005599.196 kr.Markedet · 2006999.960 kr.Markedet · 20071.973.244 kr.Markedet · 20081.525.056 kr.Markedet · 20091.219.452 kr.Markedet · 20101.778.868 kr.Markedet · 20112.053.584 kr.Markedet · 20121.003.080 kr.Markedet · 2013811.512 kr.Markedet · 20141.123.044 kr.Markedet · 2015903.708 kr.Markedet · 20161.579.812 kr.Markedet · 20171.184.820 kr.Markedet · 20181.602.588 kr.Markedet · 20191.458.756 kr.Markedet · 20201.450.020 kr.Markedet · 20211.681.836 kr.Markedet · 20221.979.172 kr.Markedet · 20231.950.000 kr.Markedet · 20241.831.128 kr.Markedet · 20251.500.720 kr.Markedet · 20261.587.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2006 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.874.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, andet2.375.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 7
4873 Væggerløse		153 m²58 m09-07-20241.985.000 kr.12.974 kr./m²
Tranevej 5
4873 Væggerløse		103 m²37 m20-04-20261.295.000 kr.12.573 kr./m²
Akelejevej 3
4873 Væggerløse		166 m²175 m07-03-20242.425.000 kr.14.608 kr./m²
Bøtøvej 11, Marielyst
4873 Væggerløse		159 m²644 m19-05-20262.875.000 kr.18.082 kr./m²
Marielyst Strandvej 18
4873 Væggerløse		151 m²794 m01-10-20252.420.000 kr.16.026 kr./m²
Marielyst Strandvej 19
4873 Væggerløse		133 m²176 m02-10-20261.950.000 kr.14.662 kr./m²
Akelejevej 1
4873 Væggerløse		126 m²160 m11-06-20251.775.000 kr.14.087 kr./m²
Hyldevej 1
4873 Væggerløse		174 m²1,1 km07-06-20253.050.000 kr.17.529 kr./m²
Bregnestien 2A
4873 Væggerløse		184 m²579 m23-04-20252.980.000 kr.16.196 kr./m²
Ydunsvej 20
4873 Væggerløse		156 m²2,4 km13-06-20261.375.000 kr.8.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden