Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Astersvej 1

Fritidshus · 121 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.313 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.634 kr/m².2.570.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAstersvej gns: 21.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.710 kr/m²-11,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.737.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,85 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.737.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2000Ombygning
1994feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astersvej 3 4873 Væggerløse	100 m²	43 m	26-02-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Astersvej 7 4873 Væggerløse	66 m²	89 m	29-06-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Kærnebidervej 17 4873 Væggerløse	121 m²	295 m	17-06-2025	2.550.000 kr.	21.074 kr./m²
Storkevej 2 4873 Væggerløse	116 m²	223 m	22-09-2024	4.325.000 kr.	37.284 kr./m²
Gartnervænget 11 4873 Væggerløse	122 m²	498 m	20-10-2024	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Sneppevej 1A 4873 Væggerløse	126 m²	254 m	24-07-2026	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Agermånevej 2 4873 Væggerløse	122 m²	537 m	11-06-2024	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Alperosevej 18 4873 Væggerløse	126 m²	309 m	05-05-2025	3.130.000 kr.	24.841 kr./m²
Angelikvej 7 4873 Væggerløse	113 m²	185 m	11-09-2024	2.675.000 kr.	23.673 kr./m²
Alperosevej 8 4873 Væggerløse	114 m²	264 m	11-05-2026	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu