Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Tranevej 27

Villa · 200 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 848 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.097 kr/m².4.313.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 20.004 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.100 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.134.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,41 pct. siden mar. 2025
400k1,6M2,8M4,0M5,1M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20252.804.787 kr.I dag · vores estimat4.134.577 kr.Markedet · 1992912.400 kr.Markedet · 19931.122.200 kr.Markedet · 19941.047.800 kr.Markedet · 1995936.600 kr.Markedet · 19961.002.000 kr.Markedet · 19971.186.400 kr.Markedet · 19981.419.200 kr.Markedet · 19991.540.800 kr.Markedet · 20002.054.400 kr.Markedet · 20011.583.400 kr.Markedet · 20021.487.200 kr.Markedet · 20031.631.600 kr.Markedet · 20041.785.600 kr.Markedet · 20052.325.800 kr.Markedet · 20062.716.000 kr.Markedet · 20072.578.200 kr.Markedet · 20083.005.400 kr.Markedet · 20092.606.400 kr.Markedet · 20102.937.800 kr.Markedet · 20112.973.600 kr.Markedet · 20122.554.800 kr.Markedet · 20132.439.800 kr.Markedet · 20143.030.000 kr.Markedet · 20152.315.600 kr.Markedet · 20162.227.600 kr.Markedet · 20173.212.000 kr.Markedet · 20182.876.400 kr.Markedet · 20192.048.800 kr.Markedet · 20203.823.000 kr.Markedet · 20214.129.800 kr.Markedet · 20223.802.000 kr.Markedet · 20234.415.600 kr.Markedet · 20244.345.400 kr.Markedet · 20254.372.200 kr.Markedet · 20264.231.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2025 · Alm. Salg
2.804.787 kr.
I dag · vores estimat
4.134.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, familiehandel2.804.787 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 31
8382 Hinnerup		213 m²51 m03-07-20243.800.000 kr.17.840 kr./m²
Tranevej 45
8382 Hinnerup		216 m²78 m30-04-20254.070.000 kr.18.843 kr./m²
Tranevej 39
8382 Hinnerup		217 m²53 m18-03-20244.300.000 kr.19.816 kr./m²
Tranevej 19
8382 Hinnerup		182 m²39 m07-01-20253.675.000 kr.20.192 kr./m²
Tranevej 55
8382 Hinnerup		179 m²118 m02-09-20244.950.000 kr.27.654 kr./m²
Tranevej 53
8382 Hinnerup		120 m²120 m01-04-20253.230.000 kr.26.917 kr./m²
Mågevej 16
8382 Hinnerup		194 m²174 m11-07-20243.725.000 kr.19.201 kr./m²
Lærkevej 9
8382 Hinnerup		190 m²237 m12-10-20254.400.000 kr.23.158 kr./m²
Duevej 6
8382 Hinnerup		191 m²406 m09-11-20254.825.000 kr.25.262 kr./m²
Vestergade 29
8382 Hinnerup		192 m²513 m20-10-20256.161.000 kr.32.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden