Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Tranevej 24

Villa · 177 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2001. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
834 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.415 kr/m².1.813.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 8.552 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.728.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,43 pct. siden jun. 2006
312k835k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20062.200.000 kr.I dag · vores estimat1.728.461 kr.Markedet · 1992311.520 kr.Markedet · 1993755.082 kr.Markedet · 1994630.651 kr.Markedet · 1995638.616 kr.Markedet · 1996645.165 kr.Markedet · 1997855.441 kr.Markedet · 19981.099.170 kr.Markedet · 1999761.985 kr.Markedet · 2000883.230 kr.Markedet · 2001569.055 kr.Markedet · 20021.092.621 kr.Markedet · 2003987.837 kr.Markedet · 20041.222.008 kr.Markedet · 20051.164.660 kr.Markedet · 20061.556.184 kr.Markedet · 20072.066.298 kr.Markedet · 20081.874.253 kr.Markedet · 20091.817.436 kr.Markedet · 20101.223.070 kr.Markedet · 20112.000.454 kr.Markedet · 20121.565.034 kr.Markedet · 20132.019.570 kr.Markedet · 2014885.000 kr.Markedet · 20151.334.049 kr.Markedet · 20161.314.933 kr.Markedet · 20171.805.577 kr.Markedet · 20181.454.940 kr.Markedet · 20191.893.546 kr.Markedet · 20201.522.554 kr.Markedet · 20211.996.560 kr.Markedet · 20222.055.147 kr.Markedet · 20231.911.246 kr.Markedet · 20241.276.878 kr.Markedet · 20252.342.418 kr.Markedet · 20261.582.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2006 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.728.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 21
7451 Sunds		176 m²67 m17-11-20231.250.000 kr.7.102 kr./m²
Tranevej 2
7451 Sunds		164 m²242 m10-07-20261.900.000 kr.11.585 kr./m²
Tranevej 2
7451 Sunds		164 m²242 m21-10-20241.800.000 kr.10.976 kr./m²
Tranevej 3
7451 Sunds		143 m²239 m04-05-20261.180.000 kr.8.252 kr./m²
Tranevej 16
7451 Sunds		235 m²94 m11-03-20241.580.000 kr.6.723 kr./m²
Hjejlevej 215
7451 Sunds		174 m²455 m19-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Hjejlevej 77
7451 Sunds		177 m²643 m09-08-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Præstegårdvænget 35
7451 Sunds		169 m²282 m10-12-20242.200.000 kr.13.018 kr./m²
Vibevej 2
7451 Sunds		181 m²487 m03-06-20252.105.000 kr.11.630 kr./m²
Hjejlevej 141
7451 Sunds		176 m²640 m04-03-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden