Tranevej 23

Villa · 147 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 793 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2021. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.364 kr/m².1.650.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 8.552 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²-27,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.573.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,40 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.573.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2015jan.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 3 7451 Sunds	143 m²	201 m	04-05-2026	1.180.000 kr.	8.252 kr./m²
Tranevej 2 7451 Sunds	164 m²	210 m	10-07-2026	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²
Tranevej 2 7451 Sunds	164 m²	210 m	21-10-2024	1.800.000 kr.	10.976 kr./m²
Tranevej 21 7451 Sunds	176 m²	18 m	17-11-2023	1.250.000 kr.	7.102 kr./m²
Tranevej 16 7451 Sunds	235 m²	74 m	11-03-2024	1.580.000 kr.	6.723 kr./m²
Præstegårdvej 29 7451 Sunds	148 m²	94 m	30-04-2025	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Teglgårdvej 55 7451 Sunds	149 m²	261 m	09-03-2025	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²
Linåtoften 33 7451 Sunds	147 m²	406 m	03-04-2024	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Rønne Alle 33 7451 Sunds	153 m²	85 m	14-09-2026	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²
Teglgårdvej 57 7451 Sunds	150 m²	275 m	16-05-2024	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu