Tranevej 21

Villa · 128 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.632 kr/m².1.238.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTranevej gns: 9.357 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 7.599 kr/m²+23,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.093.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-15,87 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 862.500 kr.
10. jan. 2022 · Alm. Salg: 950.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 950.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.093.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.300.000 kr.
2022feb.Ejerskifte950.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2005sep.Ejerskifte862.500 kr.
1974jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 89 9640 Farsø	140 m²	264 m	05-06-2024	1.410.000 kr.	10.071 kr./m²
Tranevej 35 9640 Farsø	151 m²	77 m	24-08-2024	1.395.000 kr.	9.238 kr./m²
Tranevej 63 9640 Farsø	150 m²	175 m	15-01-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Tranevej 1 9640 Farsø	155 m²	103 m	01-08-2025	1.925.000 kr.	12.419 kr./m²
Tranevej 65 9640 Farsø	156 m²	199 m	04-04-2024	900.000 kr.	5.769 kr./m²
Tranevej 73 9640 Farsø	190 m²	192 m	14-05-2025	1.125.000 kr.	5.921 kr./m²
Sneppevej 5 9640 Farsø	130 m²	99 m	07-04-2024	1.095.000 kr.	8.423 kr./m²
Svalevej 16 9640 Farsø	127 m²	275 m	23-09-2024	825.000 kr.	6.496 kr./m²
Sneppevej 12 9640 Farsø	120 m²	124 m	02-07-2024	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Uglevej 19 9640 Farsø	125 m²	462 m	15-10-2025	956.000 kr.	7.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu