Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Tranevej 2

Villa · 170 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.566 kr/m².3.919.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 24.191 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.270.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,79 pct. siden feb. 2015
369k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20153.278.000 kr.I dag · vores estimat5.270.607 kr.Markedet · 19921.154.640 kr.Markedet · 1993867.170 kr.Markedet · 1994895.220 kr.Markedet · 1995922.080 kr.Markedet · 1996369.070 kr.Markedet · 19971.091.910 kr.Markedet · 19981.352.860 kr.Markedet · 19991.452.140 kr.Markedet · 20001.547.340 kr.Markedet · 20011.722.440 kr.Markedet · 20021.808.630 kr.Markedet · 20032.143.360 kr.Markedet · 20041.644.750 kr.Markedet · 20053.322.140 kr.Markedet · 20063.232.890 kr.Markedet · 20073.211.810 kr.Markedet · 20083.288.310 kr.Markedet · 20093.221.500 kr.Markedet · 20102.356.710 kr.Markedet · 20112.731.900 kr.Markedet · 20122.450.210 kr.Markedet · 20132.653.020 kr.Markedet · 20142.756.720 kr.Markedet · 20153.064.930 kr.Markedet · 20163.375.520 kr.Markedet · 20173.104.710 kr.Markedet · 20183.300.040 kr.Markedet · 20193.424.990 kr.Markedet · 20203.624.230 kr.Markedet · 20213.737.620 kr.Markedet · 20224.267.510 kr.Markedet · 20234.302.190 kr.Markedet · 20244.255.950 kr.Markedet · 20254.307.120 kr.Markedet · 20264.755.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
3.278.000 kr.
I dag · vores estimat
5.270.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg3.278.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 5
3650 Ølstykke		175 m²35 m15-06-20253.850.000 kr.22.000 kr./m²
Tranevej 7
3650 Ølstykke		141 m²51 m12-03-20253.720.000 kr.26.383 kr./m²
Fasanvej 21
3650 Ølstykke		168 m²144 m16-02-20254.650.000 kr.27.679 kr./m²
Fasanvej 33
3650 Ølstykke		175 m²34 m07-02-20243.930.000 kr.22.457 kr./m²
Svanevej 8
3650 Ølstykke		164 m²86 m12-02-20253.600.000 kr.21.951 kr./m²
Drosselvej 5
3650 Ølstykke		164 m²345 m21-04-20244.005.000 kr.24.421 kr./m²
Lærkevej 6
3650 Ølstykke		175 m²463 m31-08-20253.100.000 kr.17.714 kr./m²
Bellisvej 10
3650 Ølstykke		170 m²753 m10-08-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Lærkevej 45
3650 Ølstykke		155 m²54 m01-01-20253.050.000 kr.19.677 kr./m²
Rørsangervej 36
3650 Ølstykke		178 m²414 m31-07-20264.795.000 kr.26.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden