Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Tranevej 11, Himmelev

Villa · 179 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2004. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.297.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 87 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.208 kr/m² × 179 m².8.092.232 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.838.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,41 pct. siden jun. 2021
956k2,8M4,7M6,6M8,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20214.600.000 kr.I dag · vores estimat7.838.913 kr.Markedet · 1992999.894 kr.Markedet · 1993981.457 kr.Markedet · 19941.097.807 kr.Markedet · 19951.341.247 kr.Markedet · 19961.211.114 kr.Markedet · 19971.579.854 kr.Markedet · 19981.713.388 kr.Markedet · 19992.036.125 kr.Markedet · 20002.110.231 kr.Markedet · 20012.145.494 kr.Markedet · 20022.337.203 kr.Markedet · 20032.529.807 kr.Markedet · 20042.571.156 kr.Markedet · 20052.655.644 kr.Markedet · 20063.685.252 kr.Markedet · 20074.398.209 kr.Markedet · 20083.681.493 kr.Markedet · 20093.162.035 kr.Markedet · 20103.027.427 kr.Markedet · 20112.857.377 kr.Markedet · 20122.646.157 kr.Markedet · 20133.268.182 kr.Markedet · 20143.249.924 kr.Markedet · 20153.322.061 kr.Markedet · 20164.012.464 kr.Markedet · 20173.851.901 kr.Markedet · 20184.014.612 kr.Markedet · 20194.187.168 kr.Markedet · 20204.737.056 kr.Markedet · 20215.309.319 kr.Markedet · 20226.017.980 kr.Markedet · 20235.347.088 kr.Markedet · 20245.550.790 kr.Markedet · 20256.251.933 kr.Markedet · 20266.982.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.838.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 13, Himmelev
4000 Roskilde		97 m²15 m17-06-20264.800.000 kr.49.485 kr./m²
Tranevej 13, Himmelev
4000 Roskilde		97 m²15 m24-07-20243.405.000 kr.35.103 kr./m²
Lundemarken 8, Himmelev
4000 Roskilde		175 m²674 m11-01-20246.800.000 kr.38.857 kr./m²
Frederiksborgvej 198, Himmelev
4000 Roskilde		187 m²557 m06-05-202613.150.000 kr.70.321 kr./m²
Frederiksborgvej 198, Himmelev
4000 Roskilde		187 m²557 m31-10-20247.250.000 kr.38.770 kr./m²
Grønningen 6, Himmelev
4000 Roskilde		165 m²289 m25-06-202410.795.000 kr.65.424 kr./m²
Norddalen 4, Himmelev
4000 Roskilde		181 m²920 m28-08-20246.850.000 kr.37.845 kr./m²
Grønningen 10, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²338 m22-06-20259.750.000 kr.50.000 kr./m²
Østre Kirkevej 18, Himmelev
4000 Roskilde		171 m²752 m01-07-20245.050.123 kr.29.533 kr./m²
Himmelev Bygade 55A, Himmelev
4000 Roskilde		185 m²848 m03-07-20266.875.000 kr.37.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden