Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Tranevej 11

Villa · 135 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.286 kr/m².1.381.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 7.977 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.096 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.324.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,80 pct. siden aug. 2022
238k641k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.195.000 kr.I dag · vores estimat1.324.044 kr.Markedet · 1992237.600 kr.Markedet · 1993575.910 kr.Markedet · 1994481.005 kr.Markedet · 1995442.125 kr.Markedet · 1996492.075 kr.Markedet · 1997652.455 kr.Markedet · 1998838.350 kr.Markedet · 1999581.175 kr.Markedet · 2000673.650 kr.Markedet · 2001434.025 kr.Markedet · 2002833.355 kr.Markedet · 2003753.435 kr.Markedet · 2004932.040 kr.Markedet · 2005888.300 kr.Markedet · 20061.186.920 kr.Markedet · 20071.575.990 kr.Markedet · 20081.429.515 kr.Markedet · 20091.386.180 kr.Markedet · 2010932.850 kr.Markedet · 20111.525.770 kr.Markedet · 20121.274.130 kr.Markedet · 20131.540.350 kr.Markedet · 2014675.000 kr.Markedet · 20151.017.495 kr.Markedet · 20161.002.915 kr.Markedet · 20171.377.135 kr.Markedet · 20181.277.640 kr.Markedet · 20191.444.230 kr.Markedet · 20201.161.270 kr.Markedet · 20211.522.800 kr.Markedet · 20221.567.485 kr.Markedet · 20231.457.730 kr.Markedet · 2024973.890 kr.Markedet · 20251.786.590 kr.Markedet · 20261.226.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.324.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 2
7451 Sunds		164 m²92 m21-10-20241.800.000 kr.10.976 kr./m²
Tranevej 21
7451 Sunds		176 m²104 m17-11-20231.250.000 kr.7.102 kr./m²
Tranevej 16
7451 Sunds		235 m²75 m11-03-20241.580.000 kr.6.723 kr./m²
Hjejlevej 311
7451 Sunds		136 m²365 m10-12-20251.400.000 kr.10.294 kr./m²
Vibevej 18
7451 Sunds		140 m²245 m13-06-2024995.000 kr.7.107 kr./m²
Hjejlevej 313
7451 Sunds		138 m²373 m10-07-20251.860.000 kr.13.478 kr./m²
Teglgårdvej 46
7451 Sunds		128 m²190 m12-12-2024975.000 kr.7.617 kr./m²
Fredbovej 23
7451 Sunds		128 m²306 m15-08-20241.200.000 kr.9.375 kr./m²
Kastanievej 4
7451 Sunds		132 m²565 m30-10-20231.250.000 kr.9.470 kr./m²
Rønne Alle 152
7451 Sunds		140 m²463 m31-07-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden