Tranevej 1, Møgeltønder

Villa · 105 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.114 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i MøgeltønderMedian pris/m² for villa i Møgeltønder (6270, sidste 24 mdr.): 8.736 kr/m² × 105 m².917.280 kr.
2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 110% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering796.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,59 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 310.000 kr.
1. sep. 2019 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 796.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, familiehandel650.000 kr.
2002dec.Ejerskifte310.000 kr.
1966jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højervej 57, Møgeltønder 6270 Tønder	106 m²	208 m	06-05-2025	950.000 kr.	8.962 kr./m²
Jens Jessensvej 3, Møgeltønder 6270 Tønder	115 m²	179 m	02-06-2024	585.000 kr.	5.087 kr./m²
Holger Danskesvej 8, Møgeltønder 6270 Tønder	123 m²	223 m	09-12-2025	625.000 kr.	5.081 kr./m²
Møllevej 7, Møgeltønder 6270 Tønder	120 m²	516 m	18-03-2024	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Holger Danskesvej 2, Møgeltønder 6270 Tønder	134 m²	153 m	20-03-2024	600.000 kr.	4.478 kr./m²
Sønderbyvej 28, Møgeltønder 6270 Tønder	127 m²	752 m	02-07-2026	1.225.000 kr.	9.646 kr./m²
Slotsgaden 34, Møgeltønder 6270 Tønder	135 m²	729 m	09-06-2025	1.798.000 kr.	13.319 kr./m²
H C Davidsens Vej 2, Møgeltønder 6270 Tønder	141 m²	318 m	15-06-2026	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Jens Jessensvej 14, Møgeltønder 6270 Tønder	149 m²	328 m	25-08-2025	1.640.000 kr.	11.007 kr./m²
Tved 130 6270 Tønder	100 m²	3,5 km	01-06-2026	712.500 kr.	7.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu