Tranemosevej 32

Villa · 101 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.462 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.067 kr/m².1.467.650 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.375.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,48 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.375.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranemosevej 131 4400 Kalundborg	121 m²	1,1 km	07-12-2025	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Lerchenfeldvej 232 4400 Kalundborg	103 m²	1,2 km	17-08-2026	1.002.500 kr.	9.733 kr./m²
Raklev Skillevej 37 4400 Kalundborg	100 m²	2,1 km	05-08-2026	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²
Raklev Skillevej 34 4400 Kalundborg	97 m²	2,0 km	19-11-2023	1.005.000 kr.	10.361 kr./m²
Elledevej 17 4400 Kalundborg	105 m²	2,0 km	03-05-2024	1.395.000 kr.	13.286 kr./m²
Saltbækvej 4 4400 Kalundborg	112 m²	1,5 km	14-03-2024	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Gl Nyrupvej 11 4400 Kalundborg	103 m²	2,2 km	16-02-2024	1.499.000 kr.	14.553 kr./m²
Gl Nyrupvej 2B 4400 Kalundborg	94 m²	2,2 km	20-04-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Ulshøjvej 5 4400 Kalundborg	103 m²	2,6 km	11-12-2025	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Mosevangen 53 4400 Kalundborg	110 m²	2,1 km	01-01-2025	2.030.000 kr.	18.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu