Raklev Skillevej 22A, 4400 Kalundborg — Villa · 160 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2000. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.684 kr/m².2.378.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRaklev gns: 10.711 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.825 kr/m²-27,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.270.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1979jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raklev Skillevej 34 4400 Kalundborg	97 m²	90 m	19-11-2023	1.005.000 kr.	10.361 kr./m²
Hesselbjergvej 14 4400 Kalundborg	161 m²	260 m	24-04-2026	1.305.000 kr.	8.106 kr./m²
Borrehøj 34 4400 Kalundborg	164 m²	273 m	02-06-2024	3.295.000 kr.	20.091 kr./m²
Elledevej 18 4400 Kalundborg	163 m²	485 m	07-07-2025	2.275.000 kr.	13.957 kr./m²
Udsigten 5 4400 Kalundborg	148 m²	112 m	03-04-2024	2.460.000 kr.	16.622 kr./m²
Højlandsvej 13 4400 Kalundborg	164 m²	600 m	02-04-2025	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Gl Raklev 18 4400 Kalundborg	154 m²	525 m	18-10-2023	1.875.000 kr.	12.175 kr./m²
Humlehaven 28 4400 Kalundborg	154 m²	553 m	22-04-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Borrehøj 11 4400 Kalundborg	148 m²	392 m	05-02-2024	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Borrehøj 12 4400 Kalundborg	145 m²	261 m	04-03-2024	2.275.000 kr.	15.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu