Tranemosevej 11, Reerslev

Villa · 187 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 79 m², 7 værelser, opført i 1896, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4291). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.926 kr/m².1.569.000 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Lille grund til villaKun 79 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.123.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,88 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (villa)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2009 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.123.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt på tvangsauktion600.000 kr.
2004apr.Ejerandel overdraget
2002Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reerslevvej 46, Reerslev 4291 Ruds Vedby	180 m²	131 m	11-08-2024	2.495.000 kr.	13.861 kr./m²
Kvædevej 4 4291 Ruds Vedby	189 m²	1,7 km	08-04-2025	1.350.000 kr.	7.143 kr./m²
Bøgebjergvej 5, Bøgebjerg 4291 Ruds Vedby	216 m²	982 m	13-04-2024	2.100.000 kr.	9.722 kr./m²
Kongstedvej 1, Reerslev 4291 Ruds Vedby	144 m²	440 m	14-04-2024	1.000.000 kr.	6.944 kr./m²
Lindevej 11 4291 Ruds Vedby	195 m²	2,1 km	16-01-2024	1.250.000 kr.	6.410 kr./m²
Møllemarksvej 19 4291 Ruds Vedby	170 m²	1,8 km	04-10-2024	1.175.000 kr.	6.912 kr./m²
Sømarksvej 11 4291 Ruds Vedby	183 m²	2,4 km	13-06-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Lærkevænget 1 4291 Ruds Vedby	176 m²	2,2 km	14-12-2025	1.275.000 kr.	7.244 kr./m²
Tjørnebakken 9 4291 Ruds Vedby	162 m²	1,6 km	30-03-2025	1.650.000 kr.	10.185 kr./m²
Violvej 4, Reerslev 4291 Ruds Vedby	134 m²	496 m	25-06-2024	1.145.000 kr.	8.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu