Menu
For mæglere Log ind
Tranemosevej 10, Reerslev

Prisvurdering · 4291 Ruds Vedby

Tranemosevej 10, Reerslev

Landejendom · 137 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 137 m², grund på 360 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Kalundborg Kommune (4291). Udbydes aktuelt til 3.800.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.751 kr/m².2.607.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk137 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.9× over median (27737 vs 14767 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.453.565 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.800.000 kr / Estimat: 2.760.000 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,14 pct. siden apr. 1996
414k3,7M7,0M10,2M13,5M199420012004200720112014201720202023202624. apr. 1996560.000 kr.I dag · vores estimat2.453.565 kr.Markedet · 19941.037.227 kr.Markedet · 1996560.056 kr.Markedet · 19992.168.984 kr.Markedet · 20011.344.381 kr.Markedet · 20022.156.654 kr.Markedet · 20031.287.663 kr.Markedet · 20041.594.406 kr.Markedet · 20051.922.795 kr.Markedet · 20061.489.190 kr.Markedet · 20073.002.355 kr.Markedet · 20083.492.130 kr.Markedet · 20102.018.284 kr.Markedet · 20112.675.747 kr.Markedet · 20122.028.422 kr.Markedet · 2013675.684 kr.Markedet · 20142.345.029 kr.Markedet · 20151.033.665 kr.Markedet · 20161.670.167 kr.Markedet · 20171.177.652 kr.Markedet · 20181.136.689 kr.Markedet · 20191.758.121 kr.Markedet · 20201.374.110 kr.Markedet · 20213.246.626 kr.Markedet · 20222.400.925 kr.Markedet · 20232.050.342 kr.Markedet · 20241.545.771 kr.Markedet · 20252.397.500 kr.Markedet · 20263.272.793 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (landejendom)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 1996 · Alm. Salg
560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.453.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehaven 30, Reerslev
4291 Ruds Vedby		160 m²1,8 km27-09-20252.680.000 kr.16.750 kr./m²
Sølvbjerg 12
4291 Ruds Vedby		166 m²2,4 km04-09-20243.100.000 kr.18.675 kr./m²
Kalundborgvej 61
4291 Ruds Vedby		131 m²3,8 km04-06-20242.530.000 kr.19.313 kr./m²
Ougtvedvej 16, Ougtved
4291 Ruds Vedby		181 m²2,4 km28-02-20241.695.000 kr.9.365 kr./m²
Rødtjørnevej 15, Tindinge Bk
4291 Ruds Vedby		135 m²5,2 km02-07-20242.635.000 kr.19.519 kr./m²
Låddenvej 2, Hesselbjerg
4291 Ruds Vedby		207 m²2,0 km24-06-20242.675.000 kr.12.923 kr./m²
Sønderødvej 17, Sønderød
4291 Ruds Vedby		225 m²1,7 km07-10-20233.650.000 kr.16.222 kr./m²
Kragevigvej 4, Kragerup
4291 Ruds Vedby		101 m²5,0 km14-05-20252.300.000 kr.22.772 kr./m²
Ougtvedvej 6, Ougtved
4291 Ruds Vedby		211 m²2,9 km03-06-20242.255.000 kr.10.687 kr./m²
Sølvbjerg 4
4291 Ruds Vedby		226 m²2,5 km04-02-20242.550.000 kr.11.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden