Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Tranekærvej 6, Ammitsbøl

Landejendom · 330 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 330 m², grund på 25.000 m², 8 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
330 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
25000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.707 kr/m².5.462.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk330 m² vs. 267 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)25000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.253.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,15 pct. siden jul. 2020
589k9,7M18,9M28,0M37,2M19921997200120052009201320172021202527. jul. 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat7.253.761 kr.Markedet · 19926.948.150 kr.Markedet · 19941.706.760 kr.Markedet · 19953.335.970 kr.Markedet · 19961.345.080 kr.Markedet · 19973.278.880 kr.Markedet · 19982.512.620 kr.Markedet · 19994.314.420 kr.Markedet · 20001.743.060 kr.Markedet · 20013.423.750 kr.Markedet · 20024.726.920 kr.Markedet · 2003589.050 kr.Markedet · 20042.925.780 kr.Markedet · 20053.794.670 kr.Markedet · 20066.672.270 kr.Markedet · 20075.574.690 kr.Markedet · 20084.585.350 kr.Markedet · 20096.968.280 kr.Markedet · 20102.702.700 kr.Markedet · 20113.525.390 kr.Markedet · 20124.966.170 kr.Markedet · 20134.983.660 kr.Markedet · 20143.300.000 kr.Markedet · 20155.972.670 kr.Markedet · 20161.316.370 kr.Markedet · 20174.976.070 kr.Markedet · 20184.620.000 kr.Markedet · 201910.625.340 kr.Markedet · 20205.087.940 kr.Markedet · 202132.416.560 kr.Markedet · 20226.091.470 kr.Markedet · 20236.039.330 kr.Markedet · 20244.696.560 kr.Markedet · 202537.192.980 kr.Markedet · 20265.324.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.253.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejsling Skovvej 53
7100 Vejle		287 m²2,0 km30-10-20247.500.000 kr.26.132 kr./m²
Rugsted Tværvej 10, Rugsted
7100 Vejle		292 m²2,4 km24-01-20243.476.000 kr.11.904 kr./m²
Baunholtvej 69
7100 Vejle		259 m²3,6 km07-10-20254.300.000 kr.16.602 kr./m²
Mejslingvej 26, Jerlev
7100 Vejle		190 m²2,1 km27-01-20261.600.000 kr.8.421 kr./m²
Ruevej 140
7100 Vejle		347 m²5,2 km09-10-20243.900.000 kr.11.239 kr./m²
Ribevej 129, Ødsted
7100 Vejle		251 m²4,1 km30-06-202620.700.000 kr.82.470 kr./m²
Ryttervej 64
7100 Vejle		314 m²5,7 km26-03-20245.200.000 kr.16.561 kr./m²
Jerlevgårdvej 19, Jerlev
7100 Vejle		198 m²3,0 km02-04-20241.400.000 kr.7.071 kr./m²
Gl Kolding Landevej 67B
7100 Vejle		345 m²5,9 km21-12-20253.450.000 kr.10.000 kr./m²
Hesselballevej 29, Tudvad
7100 Vejle		186 m²3,3 km10-04-20253.100.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden