Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Tranekærvej 5

Villa · 140 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.319 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1998. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.907 kr/m².4.036.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.515.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+515,09 pct. siden jul. 1999
304k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1999571.537 kr.I dag · vores estimat3.515.446 kr.Markedet · 1992950.880 kr.Markedet · 1993714.140 kr.Markedet · 1994737.240 kr.Markedet · 1995759.360 kr.Markedet · 1996303.940 kr.Markedet · 1997899.220 kr.Markedet · 19981.114.120 kr.Markedet · 19991.195.880 kr.Markedet · 20001.274.280 kr.Markedet · 20011.418.480 kr.Markedet · 20021.489.460 kr.Markedet · 20031.765.120 kr.Markedet · 20041.354.500 kr.Markedet · 20052.735.880 kr.Markedet · 20062.662.380 kr.Markedet · 20072.645.020 kr.Markedet · 20082.708.020 kr.Markedet · 20092.653.000 kr.Markedet · 20101.940.820 kr.Markedet · 20112.249.800 kr.Markedet · 20122.017.820 kr.Markedet · 20132.184.840 kr.Markedet · 20142.270.240 kr.Markedet · 20152.524.060 kr.Markedet · 20162.779.840 kr.Markedet · 20172.556.820 kr.Markedet · 20182.717.680 kr.Markedet · 20192.820.580 kr.Markedet · 20202.984.660 kr.Markedet · 20213.078.040 kr.Markedet · 20223.514.420 kr.Markedet · 20233.542.980 kr.Markedet · 20243.504.900 kr.Markedet · 20253.547.040 kr.Markedet · 20263.916.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
571.537 kr.
I dag · vores estimat
3.515.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg571.537 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gjelstensåsen 297
3650 Ølstykke		140 m²1,2 km05-02-20254.300.000 kr.30.714 kr./m²
Gjelstensåsen 167
3650 Ølstykke		136 m²1,1 km14-11-20244.150.000 kr.30.515 kr./m²
Sigridsvej 34
3650 Ølstykke		140 m²1,3 km14-09-20254.075.000 kr.29.107 kr./m²
Gjelstensåsen 225
3650 Ølstykke		136 m²1,1 km21-05-20254.025.000 kr.29.596 kr./m²
Gjelstensåsen 269
3650 Ølstykke		144 m²1,1 km02-06-20264.895.000 kr.33.993 kr./m²
Gjelstensåsen 163
3650 Ølstykke		136 m²1,1 km08-04-20254.295.000 kr.31.581 kr./m²
Lærkevej 20
3650 Ølstykke		139 m²1,3 km24-06-20254.050.000 kr.29.137 kr./m²
Lærkevej 42
3650 Ølstykke		142 m²1,3 km25-07-20242.900.000 kr.20.423 kr./m²
Tranevej 7
3650 Ølstykke		141 m²1,4 km12-03-20253.720.000 kr.26.383 kr./m²
Jarlsvej 26
3650 Ølstykke		143 m²1,3 km27-10-20253.950.000 kr.27.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden