Tranekærvej 20, Ammitsbøl

Landejendom · 198 m² · bygget 1859

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 41.594 m², 5 værelser, opført i 1859. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1859
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 41594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.389 kr/m².2.823.100 kr.
2Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)41594 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.559.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,00 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2015 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.559.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejslingvej 26, Jerlev 7100 Vejle	190 m²	1,9 km	27-01-2026	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Jerlevgårdvej 19, Jerlev 7100 Vejle	198 m²	2,9 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Ammitsbølvej 60, Ødsted 7100 Vejle	130 m²	427 m	22-01-2026	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Hesselballevej 29, Tudvad 7100 Vejle	186 m²	3,1 km	10-04-2025	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Hesselballevej 20, Tudvad 7100 Vejle	156 m²	2,7 km	04-07-2024	2.205.000 kr.	14.135 kr./m²
Ruevej 176 7100 Vejle	193 m²	4,5 km	16-09-2025	4.495.000 kr.	23.290 kr./m²
Obkærvej 15, Jerlev 7100 Vejle	173 m²	3,9 km	22-05-2024	4.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Tudvadvej 52, Tudvad 7100 Vejle	215 m²	4,5 km	29-09-2025	2.190.000 kr.	10.186 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev 7100 Vejle	175 m²	4,3 km	14-04-2025	2.340.000 kr.	13.371 kr./m²
Rugsted Tværvej 10, Rugsted 7100 Vejle	292 m²	1,4 km	24-01-2024	3.476.000 kr.	11.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu