Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Tranegilde Strandvej 58

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 645 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
645 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.389 kr/m².4.223.120 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranegilde gns: 27.639 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.790 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.130.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+956,42 pct. siden feb. 1995
382k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1995391.000 kr.I dag · vores estimat4.130.599 kr.Markedet · 1992791.483 kr.Markedet · 1993692.132 kr.Markedet · 19941.025.164 kr.Markedet · 1995931.532 kr.Markedet · 1996915.306 kr.Markedet · 1997382.242 kr.Markedet · 19981.110.683 kr.Markedet · 19991.244.215 kr.Markedet · 2000876.603 kr.Markedet · 20011.648.402 kr.Markedet · 20021.463.000 kr.Markedet · 20031.798.293 kr.Markedet · 20041.901.900 kr.Markedet · 20052.170.028 kr.Markedet · 20062.214.849 kr.Markedet · 20072.275.896 kr.Markedet · 20082.364.474 kr.Markedet · 20092.339.204 kr.Markedet · 20101.633.373 kr.Markedet · 20112.139.172 kr.Markedet · 20121.912.407 kr.Markedet · 20131.167.075 kr.Markedet · 20142.254.217 kr.Markedet · 20152.046.205 kr.Markedet · 20162.300.235 kr.Markedet · 20172.596.293 kr.Markedet · 20182.701.230 kr.Markedet · 20192.516.227 kr.Markedet · 20202.844.471 kr.Markedet · 20213.041.976 kr.Markedet · 20223.628.506 kr.Markedet · 20233.137.071 kr.Markedet · 20243.287.893 kr.Markedet · 20253.075.625 kr.Markedet · 20264.724.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg
391.000 kr.
I dag · vores estimat
4.130.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg391.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranegilde Strandvej 40
2635 Ishøj		134 m²198 m19-09-20243.195.000 kr.23.843 kr./m²
Tranegilde Strandvej 69
2635 Ishøj		131 m²322 m02-06-20263.550.000 kr.27.099 kr./m²
Tranegilde Strandvej 106
2635 Ishøj		130 m²463 m08-01-20264.650.000 kr.35.769 kr./m²
Tranegilde Strandvej 80
2635 Ishøj		142 m²411 m26-06-20243.275.000 kr.23.063 kr./m²
Tranegilde Strandvej 52
2635 Ishøj		114 m²77 m23-04-20243.700.000 kr.32.456 kr./m²
Tranegilde Strandvej 81
2635 Ishøj		120 m²442 m16-08-20254.250.000 kr.35.417 kr./m²
Tranegilde Strandvej 77
2635 Ishøj		147 m²402 m06-07-20264.350.000 kr.29.592 kr./m²
Tranegilde Strandvej 72
2635 Ishøj		100 m²341 m25-03-20264.466.200 kr.44.662 kr./m²
Tranegilde Strandvej 102
2635 Ishøj		174 m²429 m02-09-20254.800.000 kr.27.586 kr./m²
Vibevej 11
2635 Ishøj		135 m²148 m10-04-20265.995.000 kr.44.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden