Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tranegårdsvej 23

Villa · 192 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.392 kr/m².18.036.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.296.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16673,05 pct. siden okt. 2001
85k4,5M8,9M13,3M17,7M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20014.500.000 kr.22. apr. 202585.236 kr.I dag · vores estimat14.296.681 kr.Markedet · 19921.359.552 kr.Markedet · 19931.676.928 kr.Markedet · 19941.481.280 kr.Markedet · 19951.733.184 kr.Markedet · 19961.814.208 kr.Markedet · 19972.139.456 kr.Markedet · 19982.229.504 kr.Markedet · 19992.900.736 kr.Markedet · 20003.082.176 kr.Markedet · 20013.658.752 kr.Markedet · 20023.316.416 kr.Markedet · 20033.926.016 kr.Markedet · 20043.963.840 kr.Markedet · 20054.608.000 kr.Markedet · 20064.934.016 kr.Markedet · 20077.477.824 kr.Markedet · 20087.684.608 kr.Markedet · 20096.611.904 kr.Markedet · 20106.207.360 kr.Markedet · 20116.363.456 kr.Markedet · 20126.874.944 kr.Markedet · 20136.612.288 kr.Markedet · 20146.970.368 kr.Markedet · 20157.287.744 kr.Markedet · 20167.614.528 kr.Markedet · 20177.958.400 kr.Markedet · 20188.027.904 kr.Markedet · 20199.463.680 kr.Markedet · 202010.948.416 kr.Markedet · 202111.500.992 kr.Markedet · 202215.458.688 kr.Markedet · 202312.199.296 kr.Markedet · 202412.247.680 kr.Markedet · 202513.147.776 kr.Markedet · 202615.722.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2001 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
22. apr. 2025 · Alm. Salg
85.236 kr.
I dag · vores estimat
14.296.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte85.236 kr.
  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hartmannsvej 5B
2900 Hellerup		189 m²124 m31-05-202515.900.000 kr.84.127 kr./m²
Cottagevej 9
2900 Hellerup		200 m²147 m27-11-202520.250.000 kr.101.250 kr./m²
Hartmannsvej 9
2900 Hellerup		200 m²158 m04-09-202514.995.000 kr.74.975 kr./m²
Rågevej 14
2900 Hellerup		193 m²576 m07-11-202422.500.000 kr.116.580 kr./m²
Vinrankevej 12
2900 Hellerup		187 m²432 m03-05-202622.500.000 kr.120.321 kr./m²
Mantziusvej 12B
2900 Hellerup		192 m²650 m30-09-202618.500.000 kr.96.354 kr./m²
Mantziusvej 12B
2900 Hellerup		192 m²650 m30-07-202618.500.000 kr.96.354 kr./m²
Cottagevej 17
2900 Hellerup		203 m²231 m04-12-202314.500.000 kr.71.429 kr./m²
Annasvej 5
2900 Hellerup		190 m²738 m20-08-202622.099.000 kr.116.311 kr./m²
Hellerupvej 64
2900 Hellerup		189 m²738 m16-08-202410.625.000 kr.56.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden