Tranegårdsvej 21A

Rækkehus · 232 m² · bygget 1926

Om boligen

Rækkehus på 232 m², grund på 482 m², 8 værelser, opført i 1926. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.198 kr/m².17.160.000 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering16.205.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,84 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2012 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.205.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
1983feb.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranegårdsvej 82B 2900 Hellerup	118 m²	588 m	24-08-2025	9.600.000 kr.	81.356 kr./m²
Heslegårdsvej 33 2900 Hellerup	240 m²	831 m	14-07-2025	13.400.000 kr.	55.833 kr./m²
Sundvænget 24 2900 Hellerup	239 m²	993 m	24-06-2025	31.750.000 kr.	132.845 kr./m²
Sundvænget 27 2900 Hellerup	216 m²	1,0 km	23-06-2025	32.500.000 kr.	150.463 kr./m²
Taffelbays Alle 4 2900 Hellerup	192 m²	271 m	27-05-2026	11.900.000 kr.	61.979 kr./m²
Svanemøllevej 61A 2900 Hellerup	240 m²	1,5 km	18-02-2025	14.750.000 kr.	61.458 kr./m²
Rygårds Alle 52 2900 Hellerup	238 m²	1,6 km	05-06-2025	15.150.000 kr.	63.655 kr./m²
Hesselvang 20 2900 Hellerup	204 m²	855 m	02-07-2026	12.800.000 kr.	62.745 kr./m²
Egebjerg Alle 11B 2900 Hellerup	195 m²	564 m	19-05-2026	11.650.000 kr.	59.744 kr./m²
Norgesmindevej 31, st. tv 2900 Hellerup	221 m²	1,6 km	30-07-2025	18.100.000 kr.	81.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu