Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6753 Agerbæk

Tranebærvej 44, st.

Villa · 226 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.069 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6753). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1069 m²
Indbygget garage
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.277 kr/m².1.700.997 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTranebærvej gns: 13.282 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6753-snit 11.334 kr/m²+17,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk226 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.922.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1028,51 pct. siden feb. 2016
175k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2016259.002 kr.I dag · vores estimat2.922.860 kr.Markedet · 1992705.120 kr.Markedet · 1993584.436 kr.Markedet · 1994175.376 kr.Markedet · 1995801.622 kr.Markedet · 1996918.012 kr.Markedet · 1997867.840 kr.Markedet · 19981.153.956 kr.Markedet · 1999345.102 kr.Markedet · 20001.038.922 kr.Markedet · 20011.159.606 kr.Markedet · 20021.502.900 kr.Markedet · 20031.094.970 kr.Markedet · 20041.178.816 kr.Markedet · 20051.567.536 kr.Markedet · 2006982.422 kr.Markedet · 20071.801.446 kr.Markedet · 20081.288.200 kr.Markedet · 20091.080.054 kr.Markedet · 20101.535.896 kr.Markedet · 20111.552.846 kr.Markedet · 20122.417.522 kr.Markedet · 2013813.148 kr.Markedet · 2014794.616 kr.Markedet · 2015928.860 kr.Markedet · 2016743.992 kr.Markedet · 20171.514.200 kr.Markedet · 20182.019.310 kr.Markedet · 20191.925.520 kr.Markedet · 20201.318.936 kr.Markedet · 20211.521.206 kr.Markedet · 20221.359.390 kr.Markedet · 20231.262.888 kr.Markedet · 20241.297.692 kr.Markedet · 20251.923.486 kr.Markedet · 20261.862.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
259.002 kr.
I dag · vores estimat
2.922.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017259.002 kr.
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebærvej 48
6753 Agerbæk		168 m²72 m21-10-2024294.975 kr.1.756 kr./m²
Tranebærvej 15
6753 Agerbæk		160 m²206 m04-09-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Ålundevej 5
6753 Agerbæk		236 m²1,1 km06-03-20254.225.000 kr.17.903 kr./m²
Lochmannsvej 16
6753 Agerbæk		204 m²1,1 km10-07-20251.515.000 kr.7.426 kr./m²
Nygade 8
6753 Agerbæk		190 m²711 m09-10-20232.450.000 kr.12.895 kr./m²
Lindealle 1
6753 Agerbæk		181 m²529 m10-11-20241.695.000 kr.9.365 kr./m²
Egealle 6
6753 Agerbæk		165 m²343 m26-02-20261.360.000 kr.8.242 kr./m²
Hybenvej 7
6753 Agerbæk		150 m²121 m12-02-20241.395.000 kr.9.300 kr./m²
Egealle 3
6753 Agerbæk		155 m²352 m14-05-2024725.000 kr.4.677 kr./m²
Skovgårdsvej 4
6753 Agerbæk		153 m²444 m22-04-2025950.000 kr.6.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden