Menu
For mæglere Log ind
Fåborgvej 108
G

Prisvurdering · 6753 Agerbæk

Fåborgvej 108

Villa · 120 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 841 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Varde Kommune (6753). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 349.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.408 kr/m².752.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.396.949 kr.

{'label': 'Udbudspris 85% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 349.000 kr / Estimat: 2.332.018 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborgvej 139A
6753 Agerbæk		100 m²151 m25-05-2025585.000 kr.5.850 kr./m²
Tjørnealle 11
6753 Agerbæk		120 m²323 m06-02-2025795.000 kr.6.625 kr./m²
Egealle 8
6753 Agerbæk		116 m²321 m06-03-2024475.000 kr.4.095 kr./m²
Lochmannsvej 2
6753 Agerbæk		118 m²610 m15-06-2025650.000 kr.5.508 kr./m²
Pilealle 6
6753 Agerbæk		113 m²298 m04-08-2024690.000 kr.6.106 kr./m²
Pilealle 5
6753 Agerbæk		113 m²324 m05-10-2023695.000 kr.6.150 kr./m²
Skovgårdsvej 11
6753 Agerbæk		109 m²201 m01-07-2025940.000 kr.8.624 kr./m²
Egealle 12
6753 Agerbæk		130 m²293 m25-06-20241.080.000 kr.8.308 kr./m²
Grønnegade 7
6753 Agerbæk		126 m²576 m15-08-2026965.000 kr.7.659 kr./m²
Grønnegade 7
6753 Agerbæk		126 m²576 m07-08-2025650.000 kr.5.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden