Tranebærvej 15

Villa · 160 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6753). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 809 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.908 kr/m².1.051.997 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTranebærvej gns: 13.282 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6753-snit 11.334 kr/m²+17,20 pct.
3Vores vurdering1.904.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,66 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.904.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2010Bygget
2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 48 6753 Agerbæk	168 m²	138 m	21-10-2024	294.975 kr.	1.756 kr./m²
Egealle 6 6753 Agerbæk	165 m²	317 m	26-02-2026	1.360.000 kr.	8.242 kr./m²
Egealle 3 6753 Agerbæk	155 m²	365 m	14-05-2024	725.000 kr.	4.677 kr./m²
Hybenvej 7 6753 Agerbæk	150 m²	189 m	12-02-2024	1.395.000 kr.	9.300 kr./m²
Skovgårdsvej 4 6753 Agerbæk	153 m²	401 m	22-04-2025	950.000 kr.	6.209 kr./m²
Tjørnealle 12 6753 Agerbæk	147 m²	209 m	03-02-2024	955.000 kr.	6.497 kr./m²
Egealle 4 6753 Agerbæk	147 m²	328 m	21-12-2023	945.000 kr.	6.429 kr./m²
Lochmannsvej 13 6753 Agerbæk	160 m²	1,0 km	15-05-2025	1.810.000 kr.	11.312 kr./m²
Skovgårdsvej 7 6753 Agerbæk	144 m²	362 m	10-02-2025	885.000 kr.	6.146 kr./m²
Hybenvej 10 6753 Agerbæk	141 m²	227 m	08-01-2025	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu