Træløberskudet 1

Fritidshus · 34 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 34 m², grund på 895 m², 1 værelser, opført i 1973, renoveret i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 34 m²
Samlet bygningsareal: 34 m²
Bebygget areal: 34 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb (større end 30 PE med egen udledning)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.454 kr/m².641.950 kr.
2Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering488.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+155,19 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2009 · Alm. Salg: 550.000 kr.
31. mar. 2010 · Alm. Salg: 191.300 kr.
12. sep. 2010 · Alm. Salg: 191.300 kr.
I dag · vores estimat: 488.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Ejerskifte191.300 kr.
mar.Ejerskifte191.300 kr.
2009okt.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1979majEjerskifte
1974Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Træløberskudet 6 4220 Korsør	59 m²	74 m	29-06-2025	550.000 kr.	9.322 kr./m²
Lyrekrogen 13 4220 Korsør	35 m²	500 m	13-11-2024	460.000 kr.	13.143 kr./m²
Lyrekrogen 4 4220 Korsør	29 m²	588 m	03-07-2024	545.000 kr.	18.793 kr./m²
Engpiberdraget 22 4220 Korsør	27 m²	517 m	29-07-2024	365.000 kr.	13.519 kr./m²
Spættevej 10, Frølunde Fed 4220 Korsør	44 m²	375 m	06-11-2025	1.275.000 kr.	28.977 kr./m²
Tranevej 16 4220 Korsør	45 m²	266 m	10-04-2026	985.000 kr.	21.889 kr./m²
Fjordterneholmen 1 4220 Korsør	46 m²	176 m	31-05-2025	462.500 kr.	10.054 kr./m²
Storkevej 13 4220 Korsør	46 m²	210 m	28-07-2024	700.000 kr.	15.217 kr./m²
Rørsangerkæret 11 4220 Korsør	45 m²	457 m	14-06-2025	450.000 kr.	10.000 kr./m²
Fjordterneholmen 6 4220 Korsør	46 m²	222 m	03-11-2025	627.001 kr.	13.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu