Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Trædballehusvej 4

Villa · 117 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 649 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
649 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
830.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.074 kr/m².1.612.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.085.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,96 pct. siden dec. 2025
326k847k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat2.085.799 kr.Markedet · 1992503.919 kr.Markedet · 1993543.231 kr.Markedet · 1994546.624 kr.Markedet · 1995588.042 kr.Markedet · 1996550.485 kr.Markedet · 1997712.530 kr.Markedet · 1998762.372 kr.Markedet · 1999949.338 kr.Markedet · 2000857.961 kr.Markedet · 2001934.479 kr.Markedet · 2002928.395 kr.Markedet · 20031.030.419 kr.Markedet · 2004990.054 kr.Markedet · 20051.104.480 kr.Markedet · 20061.325.025 kr.Markedet · 20071.549.080 kr.Markedet · 20081.579.149 kr.Markedet · 20091.451.970 kr.Markedet · 20101.345.149 kr.Markedet · 20111.506.375 kr.Markedet · 20121.415.349 kr.Markedet · 20131.238.328 kr.Markedet · 20141.122.381 kr.Markedet · 20151.443.312 kr.Markedet · 20161.273.896 kr.Markedet · 20171.347.606 kr.Markedet · 20181.526.031 kr.Markedet · 20191.511.289 kr.Markedet · 20201.829.178 kr.Markedet · 20211.857.258 kr.Markedet · 20222.162.511 kr.Markedet · 20231.816.893 kr.Markedet · 20241.978.821 kr.Markedet · 20252.155.491 kr.Markedet · 20262.346.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.085.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 13
7100 Vejle		116 m²370 m09-09-20241.525.000 kr.13.147 kr./m²
Engvej 18
7100 Vejle		115 m²345 m07-05-20241.970.000 kr.17.130 kr./m²
Vardevej 187
7100 Vejle		112 m²155 m03-03-20251.525.000 kr.13.616 kr./m²
Engvej 9
7100 Vejle		115 m²397 m11-06-20241.865.000 kr.16.217 kr./m²
Kærvej 7
7100 Vejle		115 m²488 m30-06-20251.195.000 kr.10.391 kr./m²
Kærvej 2
7100 Vejle		120 m²429 m25-06-20241.425.000 kr.11.875 kr./m²
Vestbanevej 77
7100 Vejle		112 m²359 m03-12-20241.695.000 kr.15.134 kr./m²
Vestbanevej 49
7100 Vejle		112 m²608 m26-08-20241.875.000 kr.16.741 kr./m²
Danasvej 5
7100 Vejle		113 m²749 m24-09-20241.700.000 kr.15.044 kr./m²
Plutovej 33
7100 Vejle		118 m²1,1 km11-03-20241.350.000 kr.11.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden