Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Vardevej 187

Villa · 112 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.475 kr/m².2.312.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVardevej gns: 14.381 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.735.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,82 pct. siden jun. 2025
263k767k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.525.000 kr.I dag · vores estimat1.735.759 kr.Markedet · 1992482.384 kr.Markedet · 1993520.016 kr.Markedet · 1994523.264 kr.Markedet · 1995562.912 kr.Markedet · 1996526.960 kr.Markedet · 1997682.080 kr.Markedet · 1998729.792 kr.Markedet · 1999908.768 kr.Markedet · 2000821.296 kr.Markedet · 2001894.544 kr.Markedet · 2002892.976 kr.Markedet · 2003986.384 kr.Markedet · 2004947.744 kr.Markedet · 20051.057.280 kr.Markedet · 20061.265.488 kr.Markedet · 20071.482.880 kr.Markedet · 20081.511.664 kr.Markedet · 20091.389.920 kr.Markedet · 20101.287.664 kr.Markedet · 20111.442.000 kr.Markedet · 20121.354.864 kr.Markedet · 20131.182.160 kr.Markedet · 20141.074.416 kr.Markedet · 20151.381.632 kr.Markedet · 20161.219.456 kr.Markedet · 20171.271.312 kr.Markedet · 20181.460.816 kr.Markedet · 20191.484.000 kr.Markedet · 20201.680.000 kr.Markedet · 20211.777.888 kr.Markedet · 20222.038.624 kr.Markedet · 20231.731.408 kr.Markedet · 20241.886.976 kr.Markedet · 20252.063.376 kr.Markedet · 20262.278.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.735.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vardevej 107
7100 Vejle		100 m²750 m10-07-20251.570.000 kr.15.700 kr./m²
Vardevej 494A
7100 Vejle		105 m²3,3 km31-07-20252.100.000 kr.20.000 kr./m²
Vardevej 189
7100 Vejle		175 m²14 m14-09-20252.295.000 kr.13.114 kr./m²
Vardevej 474
7100 Vejle		137 m²3,2 km28-05-20262.500.000 kr.18.248 kr./m²
Vardevej 139
7100 Vejle		184 m²482 m11-05-20264.375.000 kr.23.777 kr./m²
Vardevej 477
7100 Vejle		153 m²3,2 km09-01-20252.665.000 kr.17.418 kr./m²
Vestbanevej 77
7100 Vejle		112 m²347 m03-12-20241.695.000 kr.15.134 kr./m²
Raakjærsvej 7
7100 Vejle		117 m²126 m26-05-20262.100.000 kr.17.949 kr./m²
Trædballehusvej 4
7100 Vejle		117 m²156 m23-10-20251.950.000 kr.16.667 kr./m²
Vestbanevej 49
7100 Vejle		112 m²559 m26-08-20241.875.000 kr.16.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden