Tovtvej 1, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 98 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.484 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2006. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 98 m².2.996.252 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.226.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,22 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.226.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2006Ombygning
2000jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tovtvej 21, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	245 m	20-01-2026	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Tovtvej 28, Rindby Strand 6720 Fanø	85 m²	372 m	16-07-2025	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Engdraget 4, Rindby Strand 6720 Fanø	97 m²	166 m	29-03-2026	2.673.500 kr.	27.562 kr./m²
Nyvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	175 m	17-03-2025	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Store Klit 31, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	389 m	07-07-2026	3.140.000 kr.	31.400 kr./m²
Slunden 76, Rindby Strand 6720 Fanø	104 m²	67 m	13-08-2026	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Vester Engvej 7, Rindby Strand 6720 Fanø	99 m²	492 m	30-10-2024	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Slunden 85, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	78 m	09-11-2025	3.275.000 kr.	36.389 kr./m²
Slunden 28, Rindby Strand 6720 Fanø	98 m²	746 m	04-12-2023	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Gøgevej 18, Rindby Strand 6720 Fanø	104 m²	292 m	24-10-2025	2.270.000 kr.	21.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu